经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 25

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报
B、销售收入=销售房屋体积×房屋销售单价
C、出租收入=出租房屋建筑空间体积×房屋出租租金单价
D、经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上被出售、出租或自营,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果

答案A,D

解析 B中销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价,C中出租收入=出租房屋建筑面积×房屋租金单价。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

共有的房地产,如果共有人较多,对于房地产的处置很难,这时的成交价格会高于正常价格。()

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产的价格()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

房地产的净收益按一定比率逐渐递减的公式具体有几种情况,以下选项中正确的是()。

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为()。

男性，49岁，痰喘20年，受凉后症状加重伴明显气短1周入院。血气：pH7.30PO70mmHg立即给予持续低流量吸氧

幽门螺杆菌结合部位在胃窦细胞，它可随胃窦细胞进入十二指肠引起炎症、削弱黏膜，使其易于遭受酸的损伤，由此支持幽门螺杆菌是十二指肠溃疡的发病原因，这一推理运用了因果判断标准中的()

患者某男，4岁。微热，咳嗽，精神不振二三日，继而头面及胸部疹出隐隐，身热恶风，目赤羞明，眼泪汪汪，口渴，舌红，脉数。治宜选用（）

某公司拟在6年末积累资金2000万元，年利率为7％，则该公司每年末等额存款应为()万元。

根据下列资料。回答问题。2011年，全国图书、期刊、报纸进出口总额约为()。

简论宪法的基本原则。

根据我国现行宪法的规定，下列关于我国经济制度的表述，正确的是()。(2011年多选56)

设总体X～N(μ，σ2)，从中抽得简单样本X1，X2，…，Xn．记则Y1～＝_，Y2～_(写出分布，若有参数请注出)且

A=WashingtonD.C.B=NewYorkCityC=ChicagoD=LosAngelesWhichcity….istheheadquarteroftheSupremeCourt

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

共有的房地产,如果共有人较多,对于房地产的处置很难,这时的成交价格会高于正常价格。()

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产的价格()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

房地产的净收益按一定比率逐渐递减的公式具体有几种情况,以下选项中正确的是()。

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为()。

男性，49岁，痰喘20年，受凉后症状加重伴明显气短1周入院。血气：pH7.30PO70mmHg立即给予持续低流量吸氧

幽门螺杆菌结合部位在胃窦细胞，它可随胃窦细胞进入十二指肠引起炎症、削弱黏膜，使其易于遭受酸的损伤，由此支持幽门螺杆菌是十二指肠溃疡的发病原因，这一推理运用了因果判断标准中的()

患者某男，4岁。微热，咳嗽，精神不振二三日，继而头面及胸部疹出隐隐，身热恶风，目赤羞明，眼泪汪汪，口渴，舌红，脉数。治宜选用（）

某公司拟在6年末积累资金2000万元，年利率为7％，则该公司每年末等额存款应为()万元。

根据下列资料。回答问题。2011年，全国图书、期刊、报纸进出口总额约为()。

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根据我国现行宪法的规定，下列关于我国经济制度的表述，正确的是()。(2011年多选56)

设总体X～N(μ，σ2)，从中抽得简单样本X1，X2，…，Xn．记则Y1～＝_______，Y2～_______(写出分布，若有参数请注出)且

A=WashingtonD.C.B=NewYorkCityC=ChicagoD=LosAngelesWhichcity….istheheadquarteroftheSupremeCourt

设总体X～N(μ，σ2)，从中抽得简单样本X1，X2，…，Xn．记则Y1～＝_，Y2～_(写出分布，若有参数请注出)且