地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2015-09-06 39

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。
如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

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以下选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

女性，24岁。近2年每年自6月份以来每天有低热，38℃左右(37．8～38．2℃)，发热时间不定，伴心悸乏力，10月份开始体温正常。其长期低热最可能原因是

甲型肝炎病毒的主要传播途径是

小儿指纹达于气关，是

患者，男，22岁。不能唤醒，呼吸不规则，血压70／40mmHg，大小便失禁，两侧瞳孔扩大，角膜反射消失，对针刺无反应，其意识状态是()。

沟通对于学校管理来说有()功能。

组织公民行为是指一种由员工自主决定的行为，不包括在员工的正式工作要求当中，但它无疑会促进组织的有效性。根据上述定义，下列属于组织公民行为的是()。

下列没有语病的一项是(　　)。

若两个班的统计成绩的平均数都是73分，以下说法中正确的是

Lastyearthenation’sbest-knownbusinessconsultingfirmrananinternationalsurveytotrytodeterminewhycertaincountries

Publicofficialsandcandidatesforpublicofficeroutinelyusepublicopinionpollstokeeptrackofwhatthepeoplearethinki

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以下选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

女性，24岁。近2年每年自6月份以来每天有低热，38℃左右(37．8～38．2℃)，发热时间不定，伴心悸乏力，10月份开始体温正常。其长期低热最可能原因是

甲型肝炎病毒的主要传播途径是

小儿指纹达于气关，是

患者，男，22岁。不能唤醒，呼吸不规则，血压70／40mmHg，大小便失禁，两侧瞳孔扩大，角膜反射消失，对针刺无反应，其意识状态是()。

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若两个班的统计成绩的平均数都是73分，以下说法中正确的是

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