首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年1月1日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(以下简称“B公司”)签订建设工程承包合同。该合同约定: (1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建没工期为3个月; (2)建设工程价款为8000万元,A公司应
2012年1月1日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(以下简称“B公司”)签订建设工程承包合同。该合同约定: (1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建没工期为3个月; (2)建设工程价款为8000万元,A公司应
admin
2014-09-04
87
问题
2012年1月1日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(以下简称“B公司”)签订建设工程承包合同。该合同约定:
(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目,建没工期为3个月;
(2)建设工程价款为8000万元,A公司应当在2012年4月1日竣工之日支付全部工程价款;
(3)由B公司为该建设工程垫资3000万了C,垫资利息为年利率8%(中国人民银行同期同类贷款利率为6%)。2012年1月10日,经A公司同意,B公训将自己承包的部分工作转包给c公司。2012年2月1日,A公司与甲银行签借款合同,该合同约定:A公司向甲银行借款5000万元,借款期限为6个月;同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保,A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。2012年4月1日,该建设工程经验收合格肝交付给A公司,但A公司未按照合同约定支付工程价款。2012年9月10日,B公司以A公司为被告诉至人民法院,主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2012年9月15日向法院提起诉讼,计对A公司的商品楼主张抵押权。人民法院在调查取证中发现:
(1)B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级许可的业务范围,但在2012年4月1日前取得了相应资质等级。
(2)A、B公司经备案的中标合同标的额为8000万元,但双方事后另行立的合同标的额为7000万元。
(3)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司。
(4)A公司与王某于2012年3月1日签订了商品房预售合同,双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同的生效条件。3月10日,工某向A公司交付了全部购房款200万元,A公司亦接受,但双方当事人一直未办理登记备案手续。
(5)A、B公司在签订建设工程合同时,对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。
根据上述内容,分别回答下列问题:
A公司与王某签订的商品房预售合同是否生效?并说明理由。
选项
答案
A,公司与王某签订的商品房预售合同生效。根据规定,当事人以商品房预售合同未按照规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定;但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h61c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司是一家非金融企业,在编制管理用财务报表时,下列项目中属于金融负债的有()。
甲公司是一家上市公司,主营保健品生产和销售。2017年7月1日,为对公司业绩进行评价,需估算其资本成本。相关资料如下:(1)甲公司目前长期资本中有长期债券1万份,普通股600万股,没有其他长期债务和优先股。长期债券发行于2016年7月1日,期限5
下列因素变动可能会使公司的负债资本成本提高的有()。
与普通合伙企业相比,下列各项中,属于公司制企业特点的有()。
乙公司2021年的营业收入为20000万元,财务费用(均为利息费用)为600万元,所得税费用为50万元,营业净利率为10%,乙公司2021年资本化利息支出200万元,已经计入在建工程,则利息保障倍数为()。
投资项目资本预算与加权平均资本成本的综合甲酒店想加盟另一个叫KJ酒店的项目,期限8年,相关事项如下:(1)项目初始支付加盟保证金10万元。初始加盟保证金一次性收取,合同结束时归还本金(无利息);(2)项目初始支付加盟费,按照酒
某企业需借入资金600000元。由于贷款银行要求将贷款数额的20%作为补偿性余额,故企业需向银行申请的贷款数额为()元。
根据《全民所有制工业企业法》的规定,兼并方企业的应付价款一般应在兼并程序终结日一次付清。如数额较大,在取得担保的前提下,可以分期付款,但付款期限不得超过3年,在兼并程序终结日支付的价款不得低于被兼并企业产权转让成交价款的( )。
随机试题
欲测量某地2002年正常成年男子的血糖值,其总体为
A.因人制宜B.因地制宜C.因时制宜D.既病防变E.未病先防阳虚阴盛者慎用寒凉剂属于
配电构架照明安装预算定额包括灯与灯之间的电缆安装,不包括电缆挖沟及第1只灯至电源箱的电源电缆安装。
背景资料某高土石坝坝体施工项目,业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同,并委托了工程监理单位实施监理。施工总承包单位完成桩基工程后,将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位,并自行决定将基坑的支护和土方开挖工程分包给一
《注册消防工程师资格考试实施办法》对注册消防工程师考试组织实施机构、考试科目、考试成绩管理和优惠政策等进行了规定,下列有关说法中正确的是()。
会计工作交接时,接替人员在交接时因疏忽没有发现所接会计资料的真实性、完整性方面的问题,如事后发现,则该问题应由()负责。
刘军(男)与何红(女)在1975年结婚,婚后没有生育,收养了刘军弟弟的儿子,取名刘鹏。2004年1月刘鹏娶妻王嫒(女),王媛在国有公司工作,婚后与刘军与何红分家,并于2005生一女刘霞。2006年刘鹏不幸因公牺牲,得到政府抚恤金20万元,王媛未再嫁而尽心尽
为确保企业财务目标的实现,下列各项中,可用于协调所有者与经营者矛盾的措施有( )。
动机的自我决定理论的提出者是()
设函数f(x)在(一∞,+∞)内二阶可导,且f(x)和f"(x)在(一∞,+∞)内有界,证明:f’(x)在(一∞,+∞)内有界.
最新回复
(
0
)