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甲公司开发写字楼一幢，于2017年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2017年5月6日申请办理了预告登记。2017年6月5日，甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求
甲公司开发写字楼一幢，于2017年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2017年5月6日申请办理了预告登记。2017年6月5日，甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求
admin
2017-12-22
132
问题
甲公司开发写字楼一幢，于2017年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2017年5月6日申请办理了预告登记。2017年6月5日，甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
选项
A、抵押合同有效，抵押权已经设立
B、抵押合同无效，但抵押权已经设立
C、抵押合同有效，但抵押权未设立
D、抵押合同无效，抵押权未设立
答案
C
解析
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力(抵押权未设立)，但不影响抵押合同的效力。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h7mc777K
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经济法
注册会计师
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