假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅楼

admin2016-07-16 41

问题假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／立方米，一砖外墙的预算单价为177．10元／立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元／立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

选项

答案对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。 [*] 其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为： 709．09+48．00+40．00+32．00=829．09(元／平方米) 新建住宅楼概算造价为：829．09×4000=3316360(元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h8Zr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

成本，费用管理是利用货币形式,对企业生产经营过程中的各种耗费，支出进行的预测，计划，控制，分析和考核等经济管理工作。()

某企业承接一项跨年度工程,工期一年,当年10月份开工,至资产负债表日已实际发生工程成本40万元(估计总成本100万元),工程预收款30万元,由于建设单位破产,工程无法进行,年末企业应确认的成本为()。

合并价差在合并会计报表中属于()调整项目。

【真题(中级)】根据财政政策的“挤出效应”，因政府支出增加而被挤出的是()

下列长期股权投资业务中，能够引起利润表中投资收益项目变化的是()。

独立审计准则是用来规范注册会计师执行独立审计业务,出具审计报告的专业标准。()

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受()的能力。

冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力，钢材的冷弯性能指标是通过(　　　)进行区分。

木材的特性有(　　　)。

车辆在雾天或夜间临时停车时，应开启________、示廓灯和后位灯。

神经的营养性作用

在单位工程的质量验收中，对于涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行()

在所有的年份中，我国M2的增长率最大的年龄为(　　)。2005年我国M1的增长率为(　　)。

选择性注意，是指在外界诸多刺激中，人们仅仅注意到某些刺激或刺激的某些方面，而忽略了其他刺激。根据上述定义，下列属于选择性注意的一项是()。

填入下列横线的几句话，正确的排序应该是：第一天到达一个小村的小旅店过夜。______。“鸡声茅店月”这句诗的意境在我的心上留下了永不磨灭的印记。①月色窥窗②天将破晓时③周围死般沉静④醒来听到鸡鸣⑤似乎在致黎明

Whichofthefollowingisthebesttitleforthepassage?What’stheresultofanaccumulationofice?

A、Becausestudentsvaryinneeds,B、Becauseteachingmethodsvarygreatly.C、Becauseschoolsofferdifferentsubjects.D、Because

资产评估实务（二）

资产评估师

成本，费用管理是利用货币形式,对企业生产经营过程中的各种耗费，支出进行的预测，计划，控制，分析和考核等经济管理工作。()

某企业承接一项跨年度工程,工期一年,当年10月份开工,至资产负债表日已实际发生工程成本40万元(估计总成本100万元),工程预收款30万元,由于建设单位破产,工程无法进行,年末企业应确认的成本为()。

合并价差在合并会计报表中属于()调整项目。

【真题(中级)】根据财政政策的“挤出效应”，因政府支出增加而被挤出的是()

下列长期股权投资业务中，能够引起利润表中投资收益项目变化的是()。

独立审计准则是用来规范注册会计师执行独立审计业务,出具审计报告的专业标准。()

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受()的能力。

冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力，钢材的冷弯性能指标是通过( )进行区分。

木材的特性有( )。

车辆在雾天或夜间临时停车时，应开启________、示廓灯和后位灯。

神经的营养性作用

在单位工程的质量验收中，对于涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行()

在所有的年份中，我国M2的增长率最大的年龄为( )。2005年我国M1的增长率为( )。

选择性注意，是指在外界诸多刺激中，人们仅仅注意到某些刺激或刺激的某些方面，而忽略了其他刺激。根据上述定义，下列属于选择性注意的一项是()。

Whichofthefollowingisthebesttitleforthepassage?What’stheresultofanaccumulationofice?

A、Becausestudentsvaryinneeds,B、Becauseteachingmethodsvarygreatly.C、Becauseschoolsofferdifferentsubjects.D、Because

冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力，钢材的冷弯性能指标是通过(　　　)进行区分。

木材的特性有(　　　)。

在所有的年份中，我国M2的增长率最大的年龄为(　　)。2005年我国M1的增长率为(　　)。