周某原有两套住房，2014年8月，出售其中一套，成交价格70 万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税税率为3％。周某计算应缴纳契税的下列方法中，正确的是( )。

admin2017-10-23 57

问题周某原有两套住房，2014年8月，出售其中一套，成交价格70 万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税税率为3％。周某计算应缴纳契税的下列方法中，正确的是( )。

选项 A、100×3％=3(万元)
B、(100+60)×3％=4．8(万元)
C、(100+70)×3％=5．1(万元)
D、(100+70+60)×3％=6．9(万元)

答案D

解析契税是由权属的承受人缴纳。这里的“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。故房屋交换，交换价格相等的，免征契税。

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初级经济法基础

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