通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补( )与实际情况不符的缺点。

admin2012-10-09 40

问题通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补( )与实际情况不符的缺点。

选项 A、成本投入的数量
B、成本投入的数量和时间
C、支出与投入的数量和时间
D、销售收入的数量

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h9hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

评估城市商业街道两侧的土地价格,最适合的估价方法是()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。
某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积10000m2,用途为写字楼,土地使用年限为50年(从开工之日起计)。该项目的正常开发期为2,5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2000元,
投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。
由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。
房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()
房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。
若名义利率为r,年初借款为P,在一年中计算利息m次,则每一计息周期的利率为r/m,一年后的本利和为:F=P(1+r/m)m,其中利息I=F-P=P(1+r/m)m-P,故实际利率i与名义利率r的关系表达式应为:i=(F-P)/P=(1+r/m)m-1通过这

随机试题

Onefriendoncesaidtome,"Doyouknowthatmostcollegestudentscan’tevenputsemi-colons(分号)intherightplace?"Emphatic
该患者投有出现的症状是(　　　)。该患者最可能的诊断是(　　　)。
下列溶液中，pH值最小的是()。
城市供热工程规划的主要任务是()
对于客户家族的亲友出现生活问题的支援属于日常生活覆盖准备的包含内容。(　　)
国家机关工作人员行使职权时违背法律授权的宗旨，超越职权范围或者违反职权行使的程序，从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，应判处：
结婚是指男女双方依照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的法律行为。结婚的必备条件是()
设有二阶线性微分方程(1－χ2)＋y＝2χ．求：作自变量替换χ＝sint()，把方程变换成y关于t的微分方程．
PaperorPlastic?TakeawalkalongtheChesapeakeBay,andyouarelikelytoseeplasticbagsfloatinginthewater.Evers
Move改动会见时间

最新回复(0)

通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补( )与实际情况不符的缺点。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

评估城市商业街道两侧的土地价格,最适合的估价方法是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。

若名义利率为r,年初借款为P,在一年中计算利息m次,则每一计息周期的利率为r/m,一年后的本利和为:F=P(1+r/m)m,其中利息I=F-P=P(1+r/m)m-P,故实际利率i与名义利率r的关系表达式应为:i=(F-P)/P=(1+r/m)m-1通过这

Onefriendoncesaidtome,"Doyouknowthatmostcollegestudentscan’tevenputsemi-colons(分号)intherightplace?"Emphatic

该患者投有出现的症状是( )。该患者最可能的诊断是( )。

下列溶液中，pH值最小的是()。

城市供热工程规划的主要任务是()

对于客户家族的亲友出现生活问题的支援属于日常生活覆盖准备的包含内容。( )

国家机关工作人员行使职权时违背法律授权的宗旨，超越职权范围或者违反职权行使的程序，从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，应判处：

结婚是指男女双方依照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的法律行为。结婚的必备条件是()

设有二阶线性微分方程(1－χ2)＋y＝2χ．求：作自变量替换χ＝sint()，把方程变换成y关于t的微分方程．

PaperorPlastic?TakeawalkalongtheChesapeakeBay,andyouarelikelytoseeplasticbagsfloatinginthewater.Evers

Move改动会见时间

该患者投有出现的症状是(　　　)。该患者最可能的诊断是(　　　)。

对于客户家族的亲友出现生活问题的支援属于日常生活覆盖准备的包含内容。(　　)