甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的

admin2013-05-25 62

问题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。
下列关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中，正确的是( )。

选项 A、显失公平，可变更，有效
B、是双方当事人真实意思表示，有效
C、以合法形式掩盖非法目的，无效
D、恶意串通，损害国家利益，无效

答案C，D

解析张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述是以合法形式掩盖其逃税的非法目的，也是张某与甲房地产开发公司恶意串通，逃避国家税收，所以无效。因此，本题的正确答案为CD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hAnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全上分析，外墙体应具有足够的()。

以盈利为目的，直接面向单位和个人办理存款、贷款、结算、汇兑等金融业务的是()。

关于地形的画法，下列说法中正确的是()。

下列关于民事法律行为的效力的说法，错误的是()。

在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有()。

下列给水方式中，适用于室外配水管网的水压在一天中有高低变化，需要设置屋顶水箱的情况的是()。

国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部门拟定方案。

患者，女，30岁，子宫全切术后7天，发现阴道内有清亮液体溢出。最可能的诊断是

眼部化学烧伤分哪几期

《中国药典》2000年版一部规定，测定白芍中芍药苷的含量采用的是

药品经营中的道德要求()

下列哪些选项的行为人具有非法占有目的？(2011—卷二—61，多)

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。

我国宪法规定；保护()等特殊主体的权利。

将512个体积为1立方厘米的小立方体，合成一个边长为8厘米的大立方体，并在大立方体的六面分别刷上不同的颜色，再分开为原来的小立方体，则被刷上两种不同颜色的小立方体的数目是()个。

下面哪一个选项是计算机网络与分布式系统之间的区别所在?______。