2. 工程
  3. 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，签订日期为1月初，当年二月份开始施工。 1．合同规定： (1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款累计达合同价40%时，开始抵扣，从下月起各月平均扣回。 (2)保修金按合

某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，签订日期为1月初，当年二月份开始施工。 1．合同规定： (1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款累计达合同价40%时，开始抵扣，从下月起各月平均扣回。 (2)保修金按合

admin2009-05-04  51
问题 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，签订日期为1月初，当年二月份开始施工。
   1．合同规定：
   (1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款累计达合同价40%时，开始抵扣，从下月起各月平均扣回。
   (2)保修金按合同价的5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的10%扣留，扣完为止。
   (3)工程提前1天，奖励1万元，延迟1天罚款2万元。
   (4)合同规定，当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时，依当月应结价款的实际-亡涨幅度，按如下公式调整：
                             
   式中，0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。
   单项上涨幅度小于5%者，不予调整。
   2．工程如期开工，施工过程中：
   (1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
   (2)5月份，由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
   (3)6月份，由于业主设计变更，造成施工单位返工费用损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
   (4)为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不但没有拖延，反而比合同工期提前10天完成。
   (5)假定以上损失工期均在关键线路上，索赔费用可在当月付款中结清。
   3．
   (1)该工程实际完成产值见表2-6(各索赔费用不包括在内)。
   (2)造价指数见表2-7。

   [问题]
1．施工单位可索赔工期多少天?费用多少万元?
2．该工程预付款为多少?保修金为多少?
3．每月实际应结算工程款为多少?  
选项
答案1．(1)工期索赔计算： ①机械检修1天(承包商原因)； ②公网停电2天(非承包商原因，属业主风险)； ③返工时间2天(业主原因)； ④停工待图15天(业主原因)； 故可索赔工期：2+2+15＝19(天)。 (2)费用索赔计算： ①防雨措施费2万元(合同中已包括)； ②机械修理费1万元(承包商原因)； ③公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险)； ④返工损失5万元(业主原因)； ⑤停工待图损失6万元(业主原因)； ⑥赶工措施费5万元(承包商原因)； 故可索赔费用：3+5+6＝14(万元) 2．工程预付款：6000×20%＝1200(万元) 起扣点：6000×40%＝2400(万元) 保修金：6000×5%＝300(万元) 3．每月实际结算工程款的计算： 2月份：实际完成1000万元 应支付：1000×0.9＝900(万元) 累计付款：1200+900＝2100(万元) 3月份：实际完成1200万元 应支付：1200×0.9＝1080(万元) 累计付款：2100+1080＝3180(万元) 已超起扣点，下月开始每月扣1200÷4＝300(万元)。 4月份：实际完成1200万元 应支付：1200-300-80＝820(万元) 5月份：实际完成1200万元 材料费上涨：[*]×100%＝7.69%＞5%，应调整价款。 调整后价款为：1200×(0.15+0.6×[*]+0.25) ＝1200×1.046＝1255(万元) 应支付：1255-300+3＝948(万元) 6月份：实际完成800万元 人工费上涨：[*]×100%＝9.09%＞5% 调整后价款为：800×(0.15×[*]+0.6+0.25) ＝810.91(万元) 应支付：810.91-300+11＝521.91(万元) 7月份：实际完成600万元 工期提前奖为：(10+19)×10000＝29(万元) 应支付：600-300+29＝329(万元)
解析
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