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某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,签订日期为1月初,当年二月份开始施工。 1.合同规定: (1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款累计达合同价40%时,开始抵扣,从下月起各月平均扣回。 (2)保修金按合
某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,签订日期为1月初,当年二月份开始施工。 1.合同规定: (1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款累计达合同价40%时,开始抵扣,从下月起各月平均扣回。 (2)保修金按合
admin
2009-05-04
27
问题
某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,签订日期为1月初,当年二月份开始施工。
1.合同规定:
(1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款累计达合同价40%时,开始抵扣,从下月起各月平均扣回。
(2)保修金按合同价的5%扣留,从第一个月开始按月结工程款的10%扣留,扣完为止。
(3)工程提前1天,奖励1万元,延迟1天罚款2万元。
(4)合同规定,当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时,依当月应结价款的实际-亡涨幅度,按如下公式调整:
式中,0.15为人工费在合同总价中的比重,0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨幅度小于5%者,不予调整。
2.工程如期开工,施工过程中:
(1)4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。
(2)5月份,由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。
(3)6月份,由于业主设计变更,造成施工单位返工费用损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。
(4)为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不但没有拖延,反而比合同工期提前10天完成。
(5)假定以上损失工期均在关键线路上,索赔费用可在当月付款中结清。
3.
(1)该工程实际完成产值见表2-6(各索赔费用不包括在内)。
(2)造价指数见表2-7。
[问题]
1.施工单位可索赔工期多少天?费用多少万元?
2.该工程预付款为多少?保修金为多少?
3.每月实际应结算工程款为多少?
选项
答案
1.(1)工期索赔计算: ①机械检修1天(承包商原因); ②公网停电2天(非承包商原因,属业主风险); ③返工时间2天(业主原因); ④停工待图15天(业主原因); 故可索赔工期:2+2+15=19(天)。 (2)费用索赔计算: ①防雨措施费2万元(合同中已包括); ②机械修理费1万元(承包商原因); ③公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险); ④返工损失5万元(业主原因); ⑤停工待图损失6万元(业主原因); ⑥赶工措施费5万元(承包商原因); 故可索赔费用:3+5+6=14(万元) 2.工程预付款:6000×20%=1200(万元) 起扣点:6000×40%=2400(万元) 保修金:6000×5%=300(万元) 3.每月实际结算工程款的计算: 2月份:实际完成1000万元 应支付:1000×0.9=900(万元) 累计付款:1200+900=2100(万元) 3月份:实际完成1200万元 应支付:1200×0.9=1080(万元) 累计付款:2100+1080=3180(万元) 已超起扣点,下月开始每月扣1200÷4=300(万元)。 4月份:实际完成1200万元 应支付:1200-300-80=820(万元) 5月份:实际完成1200万元 材料费上涨:[*]×100%=7.69%>5%,应调整价款。 调整后价款为:1200×(0.15+0.6×[*]+0.25) =1200×1.046=1255(万元) 应支付:1255-300+3=948(万元) 6月份:实际完成800万元 人工费上涨:[*]×100%=9.09%>5% 调整后价款为:800×(0.15×[*]+0.6+0.25) =810.91(万元) 应支付:810.91-300+11=521.91(万元) 7月份:实际完成600万元 工期提前奖为:(10+19)×10000=29(万元) 应支付:600-300+29=329(万元)
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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