首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修
admin
2018-01-31
18
问题
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式,书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费8000元,维修期间房屋无法居住,乙全家住酒店10天,住宿费3000元。
租期第5月,乙全家出国旅行半年。行前,乙经甲同意将房屋转租给丙,租期半年,丙租住期间,因使用不当,将甲的洗衣机损坏,乙回国后,甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失,乙提出洗衣机系丙损坏.甲应向丙索赔。
租期第13月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒绝。同时,乙要求甲支付天花板维修费8000元,并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元,甲拒绝。
租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16月,甲在未通知乙的情况下,将房屋出卖给了自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任,丁则通知乙1个月内搬出。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
租期第13月时,乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。
选项
答案
乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定,对租金的支付期限未确定的,当事人可以协议补充,不能达成补充协议的,可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁期限1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期限届满时支付。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hBhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
根据《支付结算办法》的规定,发行信用卡的主体可以是()。
根据规定,下列各项不属于破产财产的有()。
下列行为中,不符合会计法律制度规定的有()。
如果认为会计报表符合国家颁布的企业会计准则和相关会计制度的规定,在所有重大方面公允反映了被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量,注册会计师应当出具无保留意见的审计报告。()
根据公司法律制度的规定,除有继承等特殊情况外,下列有关股份有限公司股份转让限制的表述中,错误的是()。(2007年)
2007年6月20日,甲、乙公司签订100万元的买卖合同,7月1日,人民法院受理了甲公司的破产申请,同时指定乙会计师事务所担任清算人。甲、乙公司均未履行该买卖合同。要求:根据破产法律制度的规定,分别回答下列问题;(1)对于甲、乙公司均未履行
A、B公司于2010年3月20日签订买卖合同,根据合同约定,B公司于3月25日发出100万元的货物,A公司将一张出票日期为4月1日、金额为100万元、出票后3个月付款的银行承兑汇票交给B公司,4月20日,B公司向承兑人甲银行提示承兑,承兑日期为4月20日。
A、B公司于2010年3月20日签订买卖合同,根据合同约定,B公司于3月25日发出100万元的货物,A公司将一张出票日期为4月1日、金额为100万元、出票后3个月付款的银行承兑汇票交给B公司,4月20日,B公司向承兑人甲银行提示承兑,承兑日期为4月20日。
假设人民法院于2008年9月10日受理某国有企业破产案件,12月10日作出破产宣告裁定。2009年3月1日破产程序依法终结,下列情况中,人民法院应该按照破产财产分配方案进行追加分配的是()。
随机试题
简述课堂教学的基本环节。
循环球式转向器滚道中装满的钢球,使螺杆与螺母之间的滑动摩擦变为_______摩擦,所以传动效率高。
用作调节油基钻井液的粘度、切力,降低滤失量的粘土是()。
由曲柄连杆机械将驱动机的回转运动变为活塞的往复运动,活塞在气缸内作往复运动,使气体在气缸内完成进气、压缩、排气等过程是( )压缩机。
根据《固定资产贷款管理暂行办法》规定,单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。()
简述抑郁症的表现。
﹣3,3,6,30,240,()
下列关于各种寻址方式获取操作数快慢的说法中,正确的是()。Ⅰ.立即寻址快于堆栈寻址Ⅱ.堆栈寻址快于寄存器寻址Ⅲ.寄存器一次间接寻址快于变址寻址Ⅳ.变址寻址快于一次间接寻址
托运人甲将正本提单以航空邮寄的方式寄给收货人乙,在该提单上明确说明:收货人为乙,承运人应当将货物交给持有正本提单的收货人。从交付方式上看,该种交付属于()。
邓小平正式提出“建设有中国特色的社会主义”命题的是在()
最新回复
(
0
)