2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 80

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691.67
D、310.71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金＝50000÷(1＋5％)×5％×(7％＋3％＋2％)＝285．71(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有(　　)。

消费税纳税人发生下列行为，其具体纳税地点是(　　)。

关于税务行政复议，下列说法正确的有(　　)。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有(　　)。

关于下岗失业人员再就业的税收优惠政策，下列表述正确的有(　　)。

按现行税收政策的规定，金融机构的下列业务中，不征营业税的有(　　)。

税法适用原则是指税务机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则。具体包括有(　　)。

下列属于资源税应税产品的有(　　)。

关于车辆购置税完税、免税证明的使用和管理，下列表述正确的有(　　)。

车辆购置税的征收范围包括有(　　)。

支气管肺炎的炎症属于

因脾肾阳虚引起泄泻的主要表现是

具有清热生津功效的药物是

山西省位于黄河中游，是中华民族文明的发祥地，旅游资源丰富，入选世界遗产的是()。

漫画大意：桌子旁边有个垃圾桶，里面堆满了没有吃的食物，一个人趴在桌子上，桌上有好多食物没吃，手里提着酒瓶，酒都流到地上去了。请拟定标题，并展开谈谈你的认识。

税收:调节:差距

不属于我国学校德育基本内容的是

某公司举行晚会，一共排列了9个节目，有3个小品，2个相声和4首歌曲，其中小品不能连续出场，2个相声必须连续表演，而且相声后面出场的必须是小品，则这些节目的不同出场顺序共有()种。

Whoaretalking?

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消费税纳税人发生下列行为，其具体纳税地点是( )。

关于税务行政复议，下列说法正确的有( )。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有( )。

关于下岗失业人员再就业的税收优惠政策，下列表述正确的有( )。

按现行税收政策的规定，金融机构的下列业务中，不征营业税的有( )。

税法适用原则是指税务机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则。具体包括有( )。

下列属于资源税应税产品的有( )。

关于车辆购置税完税、免税证明的使用和管理，下列表述正确的有( )。

车辆购置税的征收范围包括有( )。

支气管肺炎的炎症属于

因脾肾阳虚引起泄泻的主要表现是

具有清热生津功效的药物是

山西省位于黄河中游，是中华民族文明的发祥地，旅游资源丰富，入选世界遗产的是()。

漫画大意：桌子旁边有个垃圾桶，里面堆满了没有吃的食物，一个人趴在桌子上，桌上有好多食物没吃，手里提着酒瓶，酒都流到地上去了。请拟定标题，并展开谈谈你的认识。

税收:调节:差距

不属于我国学校德育基本内容的是

某公司举行晚会，一共排列了9个节目，有3个小品，2个相声和4首歌曲，其中小品不能连续出场，2个相声必须连续表演，而且相声后面出场的必须是小品，则这些节目的不同出场顺序共有()种。

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实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有(　　)。

消费税纳税人发生下列行为，其具体纳税地点是(　　)。

关于税务行政复议，下列说法正确的有(　　)。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有(　　)。

关于下岗失业人员再就业的税收优惠政策，下列表述正确的有(　　)。

按现行税收政策的规定，金融机构的下列业务中，不征营业税的有(　　)。

税法适用原则是指税务机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则。具体包括有(　　)。

下列属于资源税应税产品的有(　　)。

关于车辆购置税完税、免税证明的使用和管理，下列表述正确的有(　　)。

车辆购置税的征收范围包括有(　　)。