2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 55

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691.67
D、310.71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金＝50000÷(1＋5％)×5％×(7％＋3％＋2％)＝285．71(万元)。

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税法一

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按照税收征管法的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整，调整的方法主要有(　　)。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括(　　)。

进境物品的纳税义务人是指(　　)。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》，自2004年1月1日起，我国进口税则设有(　　)。

下列各项业务应按“服务业——广告业”征税的有(　　)。

下列业务中应当征收营业税的是(　　)。

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有(　　)。

关于营业税纳税地点，下列说法正确的是(　　)。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起(　　)日内。

(2010年10月)梅奥认为，解决社会和个人解体问题的办法在于_________有限作用。

不属于副交感核的脑神经核是()

某患者3周前突然发冷，发热39℃，按肺炎治疗未愈，1周前开始咳大量脓臭痰，痰培养为脆弱类杆菌，X线胸片示右上肺大片致密影及大空洞，不可选用的抗生素是

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接触器是电气传动和自动控制系统中应用最广的一种电器，适用于远距离频繁地接通和分断交、直流主电路及大容量控制电路。其主要控制对象是(　　)。

期货交易所应当及时公布上市品种合约的()时行情的真实、准确。I．成交量、成交价Ⅱ．持仓明细Ⅲ．最高价与最低价Ⅳ．开盘价与收盘价

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按照税收征管法的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整，调整的方法主要有( )。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括( )。

进境物品的纳税义务人是指( )。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》，自2004年1月1日起，我国进口税则设有( )。

下列各项业务应按“服务业——广告业”征税的有( )。

下列业务中应当征收营业税的是( )。

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有( )。

关于营业税纳税地点，下列说法正确的是( )。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起( )日内。

(2010年10月)梅奥认为，解决社会和个人解体问题的办法在于_________有限作用。

不属于副交感核的脑神经核是()

某患者3周前突然发冷，发热39℃，按肺炎治疗未愈，1周前开始咳大量脓臭痰，痰培养为脆弱类杆菌，X线胸片示右上肺大片致密影及大空洞，不可选用的抗生素是

3岁女孩，诊断为动脉导管未闭，其血流动力学改变错误的是

接触器是电气传动和自动控制系统中应用最广的一种电器，适用于远距离频繁地接通和分断交、直流主电路及大容量控制电路。其主要控制对象是( )。

期货交易所应当及时公布上市品种合约的()时行情的真实、准确。I．成交量、成交价Ⅱ．持仓明细Ⅲ．最高价与最低价Ⅳ．开盘价与收盘价

认知内驱力属于()(济南市直)

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A、Alcohol.B、Beer.C、Juice.D、Wine.C此题考查推理判断能力。题目询问女士可能会喝什么。根据女士的回答“Idon’tlikealcohol.Itmakesmyfaceturnred.”(我不喜欢酒精。它会

按照税收征管法的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整，调整的方法主要有(　　)。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括(　　)。

进境物品的纳税义务人是指(　　)。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》，自2004年1月1日起，我国进口税则设有(　　)。

下列各项业务应按“服务业——广告业”征税的有(　　)。

下列业务中应当征收营业税的是(　　)。

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有(　　)。

关于营业税纳税地点，下列说法正确的是(　　)。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起(　　)日内。

接触器是电气传动和自动控制系统中应用最广的一种电器，适用于远距离频繁地接通和分断交、直流主电路及大容量控制电路。其主要控制对象是(　　)。