2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 102

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691.67
D、310.71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金＝50000÷(1＋5％)×5％×(7％＋3％＋2％)＝285．71(万元)。

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税法一

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消除国际重复征税的主要方法包括有(　　)。

税收法律关系中的征税主体，包括(　　)。

进境物品的纳税义务人是指(　　)。

下列费用未包括在进口货物的实付或者应付价格中，应当计入完税价格的有(　　)。

关税的纳税义务人有(　　)。

按照现行营业税的规定，下列表述正确的有(　　)。

按照增值税专用发票管理制度规定，增值税一般纳税人出现下列(　　)情况不得开具增值税专用发票。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

下岗失业人员再就业税收优惠政策的适用范围包括(　　)。

下列选项中，符合资源税有关规定的有(　　)。

保护接地是将低压用电设备金属外壳直接接地，适用于IT和TT系统三相低压配电网。下列关于IT和TT系统保护接地的说法中。正确的是()。

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端午节又名“端阳节”，主要民俗活动有()。

甲某打电话时忘记了对方电话号码最后一位数字，但记得这个数字不是“0”。甲某尝试用其他数字代替最后一位数字，恰好第二次尝试成功的概率是：

请证明鲍莫尔一托宾的平方根公式，并说明其政策意义。

CAN总线的数据帧由7个不同的域组成，按照传输顺序，它们是：帧起始、仲裁域、控制域、【65】域、【66】域、应答域、帧结尾。

Itisnaturalthatatreewouldgrowbestinaclimatewithplentyofsunlightandrainfall.Itisalsoexpectedthatlittlesun

税法一

税务师职业资格

消除国际重复征税的主要方法包括有( )。

税收法律关系中的征税主体，包括( )。

进境物品的纳税义务人是指( )。

下列费用未包括在进口货物的实付或者应付价格中，应当计入完税价格的有( )。

关税的纳税义务人有( )。

按照现行营业税的规定，下列表述正确的有( )。

按照增值税专用发票管理制度规定，增值税一般纳税人出现下列( )情况不得开具增值税专用发票。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有( )。

下岗失业人员再就业税收优惠政策的适用范围包括( )。

下列选项中，符合资源税有关规定的有( )。

保护接地是将低压用电设备金属外壳直接接地，适用于IT和TT系统三相低压配电网。下列关于IT和TT系统保护接地的说法中。正确的是()。

在泰罗看来，实际的工作时间应加上多大范围的允许不可避免的拖延？()

根据《医疗事故处理条例》的规定，医患双方对患者的死因有异议时，应在患者死亡后多长时间之内进行尸检，如具备冻存条件的，可以延长至多长时间

依据FIDIC《施工合同条件》，有关指定分包商的特点表述正确的是( )。

端午节又名“端阳节”，主要民俗活动有()。

甲某打电话时忘记了对方电话号码最后一位数字，但记得这个数字不是“0”。甲某尝试用其他数字代替最后一位数字，恰好第二次尝试成功的概率是：

请证明鲍莫尔一托宾的平方根公式，并说明其政策意义。

CAN总线的数据帧由7个不同的域组成，按照传输顺序，它们是：帧起始、仲裁域、控制域、【65】域、【66】域、应答域、帧结尾。

Itisnaturalthatatreewouldgrowbestinaclimatewithplentyofsunlightandrainfall.Itisalsoexpectedthatlittlesun

消除国际重复征税的主要方法包括有(　　)。

税收法律关系中的征税主体，包括(　　)。

进境物品的纳税义务人是指(　　)。

下列费用未包括在进口货物的实付或者应付价格中，应当计入完税价格的有(　　)。

关税的纳税义务人有(　　)。

按照现行营业税的规定，下列表述正确的有(　　)。

按照增值税专用发票管理制度规定，增值税一般纳税人出现下列(　　)情况不得开具增值税专用发票。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

下岗失业人员再就业税收优惠政策的适用范围包括(　　)。

下列选项中，符合资源税有关规定的有(　　)。

依据FIDIC《施工合同条件》，有关指定分包商的特点表述正确的是(　　)。