2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 109

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691.67
D、310.71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金＝50000÷(1＋5％)×5％×(7％＋3％＋2％)＝285．71(万元)。

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税法一

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按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括(　　)。

超额累进税率具备以下几个特点(　　)。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有(　　)。

按照现行增值税制度规定：下列行为应纳增值税的有(　　)。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

根据营业税制度规定，下列说法正确的有(　　)。

根据金银首饰消费税的规定，下列表述正确的有(　　)。

根据现行增值税的有关规定，对于发出代销商品超过一定期限仍未收到代销清单及货款的，应视同销售实现，其纳税义务发生时间表为发出代销商品满(　　)天的当天。

幼儿把香蕉、玉米归为一类，认为它们都是“黄颜色的”。这反映了幼儿()

A、化痰开窍，消肿止痛B、清热解毒豁痰C、芳香开窍，化浊D、熄风止痉E、芳香开窍，温中紫雪丹长于

具有活血止痛，行气解郁，凉血清心功效的药物是()

根据《关于加强乡村中医药技术人员自种自采自用中草药管理的通知》，关于中药材自种、自采、自用管理的说法，错误的是

单位工程概算包括()。

茄科蔬菜包括(　　)。

最大的四位数与最小的五位数相差多少?()

下列各选项中，不属于Internet应用的是()。

AHeroicWomanThewholeoftheUnitedStatescheereditslatesthero,AshleySmith,withtheFederalBureauofInvestigati

税法一

税务师职业资格

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括( )。

超额累进税率具备以下几个特点( )。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有( )。

按照现行增值税制度规定：下列行为应纳增值税的有( )。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有( )。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有( )。

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根据现行增值税的有关规定，对于发出代销商品超过一定期限仍未收到代销清单及货款的，应视同销售实现，其纳税义务发生时间表为发出代销商品满( )天的当天。

幼儿把香蕉、玉米归为一类，认为它们都是“黄颜色的”。这反映了幼儿()

A、化痰开窍，消肿止痛B、清热解毒豁痰C、芳香开窍，化浊D、熄风止痉E、芳香开窍，温中紫雪丹长于

具有活血止痛，行气解郁，凉血清心功效的药物是()

根据《关于加强乡村中医药技术人员自种自采自用中草药管理的通知》，关于中药材自种、自采、自用管理的说法，错误的是

单位工程概算包括()。

茄科蔬菜包括( )。

最大的四位数与最小的五位数相差多少?()

下列各选项中，不属于Internet应用的是()。

AHeroicWomanThewholeoftheUnitedStatescheereditslatesthero,AshleySmith,withtheFederalBureauofInvestigati

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括(　　)。

超额累进税率具备以下几个特点(　　)。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有(　　)。

按照现行增值税制度规定：下列行为应纳增值税的有(　　)。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

根据营业税制度规定，下列说法正确的有(　　)。

根据金银首饰消费税的规定，下列表述正确的有(　　)。

根据现行增值税的有关规定，对于发出代销商品超过一定期限仍未收到代销清单及货款的，应视同销售实现，其纳税义务发生时间表为发出代销商品满(　　)天的当天。

茄科蔬菜包括(　　)。