首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列选项对成本法的认识中,错误的一项是( )。
下列选项对成本法的认识中,错误的一项是( )。
admin
2011-04-30
17
问题
下列选项对成本法的认识中,错误的一项是( )。
选项
A、成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B、成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来估算房地产价格的方向
C、成本法这个概念中的“成本”,并不是通常意义上的成本,而是价格
D、从卖方的角度来看,成本法的理论依据是替代原理
答案
D
解析
从卖方的角度看,成本法的理论依据是生产费用价值论;从买方的角度来看,成本法的理论依据是替代原理。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hF2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
如按房屋租金计征房产税,其税率为()。
小区建设项目全部竣工后,开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告,并附相应文件资料。
土地增值税的课税对象是()。
土地增值税,是有偿出让房地产所取得的土地增值额,按规定税率征收的税,按出售房地产的总价中扣除国家规定的项目金额后所产生的余额计征。规定可扣除的项目除转让房地产所已缴纳的有关税金和财政部规定的其他扣除项目以外,还有()等几项。
合同法以平等协商和()为原则。
小陈有一套住宅,同时委托给中豪中介和百姓中介出售该房屋。在受理过程中,由于中豪中介超越了权限,给小陈造成了一定的经济损失,中介合同终止。此后,百姓中介由于发生了突发性的紧急情况,把该项业务转委托给中建中介。事后,百姓中介向小陈说明了情况,并征得了小陈的同意
房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。
下列权利中,不属于房地产估价对象的是()。
典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其
随机试题
四个不同的正整数a,b,c,d,满足(7-a)(7-b)(7-c)(7-d)=4,那么a+b+c+d=()。
女,26岁,活动后突然左下腹剧痛,伴有恶心、呕吐,月经规律,末次月经为8天前,妇科检查:左侧附件区可触及手拳大小囊实性包块,触痛,推移后疼痛加剧,首先考虑为()
按配置划分,计算机网络分为()。
有下列( )情形之一的,收购人可以向中国证监会提出免于以要约方式增持股份的申请。
现有如下语句:x=IIf(a>50,Int(a\3),aMod2)当a=52时,x的值是()。
RecentsurveysshowthatJapaneseyouthhavebecomea"MeGeneration"thatrejectstraditionalvalues."Around1980many
ThefirstperformanceofTchaikovsky’sTheNutcracker,inSt.Petersburgin1892,wasaflop.Wroteonecriticthenextday:"Fo
AmericansseekingjobsthissideoftheAtlanticshouldbeawarethatsometimesthingsaredonedifferentlyhere.JenniferVesse
A、Aconstructionfirm.B、Aprivatecompany.C、Anewspaper.D、Thegovernment.D选项都是与公司或机构相关的名词短语。对话开头男士回答自己怎么开始职业生涯时,提到:Istarted
()越位()拖延战术()伤停补时()开球
最新回复
(
0
)