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甲村村民王某在租住房屋时,加盖了一间房,关于这间房子的所有权归属,下列说法正确的是( )
甲村村民王某在租住房屋时,加盖了一间房,关于这间房子的所有权归属,下列说法正确的是( )
admin
2014-10-27
22
问题
甲村村民王某在租住房屋时,加盖了一间房,关于这间房子的所有权归属,下列说法正确的是( )
选项
A、租户在加盖前已征得房主同意,并且双方对房屋所有权问题有约定,那么按约定办理
B、虽经同意,但未有约定事后也未协商一致,则房屋所有权仍归原所有人,对改建、扩建的费用,由房屋所有权人折价补偿
C、事先未经房主同意,则不仅房屋归房主所有,改建、扩建的费用房主也不予补偿
D、事先未经房主同意,添加物能够拆除的要拆除,拆除时给原房屋造成损害的,租户还要承担赔偿责任
答案
A,B,C,D
解析
租住房屋又加盖的,所有权归属要分几种不同的情况处理:①租户在加盖前已征得房主同意,并且双方对房屋所有权问题有约定,那么按约定办理;②虽经同意,但未有约定事后也未协商一致,则房屋所有权仍归原所有人,对改建、扩建的费用,由房屋所有权人折价补偿;③事先未经房主同意,则不仅房屋归房主所有,改建、扩建的用房主也不予补偿。添加物能够拆除的要拆除,拆除时给原房屋造成损害的,租户还要承担赔偿责任。
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