甲村村民王某在租住房屋时，加盖了一间房，关于这间房子的所有权归属，下列说法正确的是( )

admin2014-10-27 69

问题甲村村民王某在租住房屋时，加盖了一间房，关于这间房子的所有权归属，下列说法正确的是( )

选项 A、租户在加盖前已征得房主同意，并且双方对房屋所有权问题有约定，那么按约定办理
B、虽经同意，但未有约定事后也未协商一致，则房屋所有权仍归原所有人，对改建、扩建的费用，由房屋所有权人折价补偿
C、事先未经房主同意，则不仅房屋归房主所有，改建、扩建的费用房主也不予补偿
D、事先未经房主同意，添加物能够拆除的要拆除，拆除时给原房屋造成损害的，租户还要承担赔偿责任

答案A,B,C,D

解析租住房屋又加盖的，所有权归属要分几种不同的情况处理：①租户在加盖前已征得房主同意，并且双方对房屋所有权问题有约定，那么按约定办理；②虽经同意，但未有约定事后也未协商一致，则房屋所有权仍归原所有人，对改建、扩建的费用，由房屋所有权人折价补偿；③事先未经房主同意，则不仅房屋归房主所有，改建、扩建的用房主也不予补偿。添加物能够拆除的要拆除，拆除时给原房屋造成损害的，租户还要承担赔偿责任。

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