某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该

admin2018-01-23 65

问题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为( )万元。

选项 A、396
B、435
C、325
D、445

答案B

解析该地房产的净收益=600—50一40一75=435(万元)

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砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于()。

我国目前标准轨型有(　　　)。

下列决定构件在基本变形状态下能否安全工作的因素中，属于破坏因素的是()。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%.，则其财务净现值为()万元。

国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

我国目前标准轨型有(　　　)。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

属于进口设备到岸价内容的有()。

若旨在为母公司创制长期性或探索性新技术，则跨国公司在海外设立的研究与开发机构类型应当是()

A．平静呼吸下屏气B．深吸气后屏气C．深吸气再呼出后屏气D．平静呼吸不屏气E．缓慢连续呼吸胸骨后前位应

治疗慢性贫血(　　　)治疗细菌性败血症(　　　)

患者，男，37岁。患者大便时溏时泻，水谷不化，迁延反复，食少，食后脘闷不适，稍进油腻之物，则大便次数明显增多，面色萎黄，肢倦乏力。舌质淡，苔薄白，脉细弱。该患者应采用的方剂为()。

大型或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包施工，下列表述正确的是()

企业会计确认、计量和报告应当以()为前提。

TheSolarDecathlonisunderway,andteamsofstudentsfrom14collegesanduniversitiesarebuildingsolar-poweredhomesonth

在Windows7操作系统中，磁盘维护包括硬盘的检查、清理和碎片整理等功能，碎片整理的目的是()。

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某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%.，则其财务净现值为()万元。

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某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

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若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

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患者，男，37岁。患者大便时溏时泻，水谷不化，迁延反复，食少，食后脘闷不适，稍进油腻之物，则大便次数明显增多，面色萎黄，肢倦乏力。舌质淡，苔薄白，脉细弱。该患者应采用的方剂为()。

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