某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该

admin2018-01-23 50

问题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为( )万元。

选项 A、396
B、435
C、325
D、445

答案B

解析该地房产的净收益=600—50一40一75=435(万元)

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下列各项中，属于功能性装饰装修的是()。

决定条形基础断面形式的最主要因素为()。

根据我国有关规定，土地管理费的收取标准一般是在()四项费用之和的基础上提取2%～4%。

我国目前标准轨型有(　　　)。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为i内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

综合单价法中，当C>C0时，则分项工程的利润的计算基数为()。

临床上脑干网状结构损害的患者出现昏迷状态，为什么?

改错题：改正句子中的错误。一些生活在北京、上海等一线城市的受访者有悬在大城市的感觉与日俱增。

以下不属于外科感染局部治疗措施的是

不符合化学药品说明书中关于【用法用量】要求的是

锅炉水压试验的范围包括()。

国债负担率一般应控制在（）左右。

中国一所高校原有学生2000人，后与美国一所高校交换留学生，中国高校选出5%的学生派往美国，同时美国高校也选出20%的学生派往中国，现在两所高校的在校生人数相同，那么美国高校原有学生()人。

[A]SetaGoodExampleforYourKids[B]BuildYourKids’WorkSkills[C]PlaceTimeLimitsonLeisureActivities[D]Talkaboutthe

FixingAmericanSchools:CharterVocationalHighSchoolA)PubliceducationinAmericaisamess.Toooften,parentsareabsento

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下列各项中，属于功能性装饰装修的是()。

决定条形基础断面形式的最主要因素为()。

根据我国有关规定，土地管理费的收取标准一般是在()四项费用之和的基础上提取2%～4%。

我国目前标准轨型有( )。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为i内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

综合单价法中，当C>C0时，则分项工程的利润的计算基数为()。

临床上脑干网状结构损害的患者出现昏迷状态，为什么?

改错题：改正句子中的错误。一些生活在北京、上海等一线城市的受访者有悬在大城市的感觉与日俱增。

以下不属于外科感染局部治疗措施的是

不符合化学药品说明书中关于【用法用量】要求的是

锅炉水压试验的范围包括()。

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中国一所高校原有学生2000人，后与美国一所高校交换留学生，中国高校选出5%的学生派往美国，同时美国高校也选出20%的学生派往中国，现在两所高校的在校生人数相同，那么美国高校原有学生()人。

[A]SetaGoodExampleforYourKids[B]BuildYourKids’WorkSkills[C]PlaceTimeLimitsonLeisureActivities[D]Talkaboutthe

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我国目前标准轨型有(　　　)。