某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该

admin2018-01-23 94

问题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为( )万元。

选项 A、396
B、435
C、325
D、445

答案B

解析该地房产的净收益=600—50一40一75=435(万元)

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砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于()。

初凝时间不符合规定的水泥为()。

《砌体工程施工质量验收规范》规定测量砖砌体垂直度时多层砖砌体建筑每层的垂直度允许偏差为()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。

以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是()。

利用04法计算得到下列指标B的权重值为(　　　)。

国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于(　　　)。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

属于进口设备到岸价内容的有()。

不属于丰隆穴主治的是()。

A．B细胞胰岛素分泌不足B．以胰岛素抵抗为主伴胰岛素分泌不足C．常染色体显性遗传D．胰岛素作用遗传性缺陷E．线粒体基因突变(2005年第123题)MODY的发病是由于

A、肾上腺皮质激素B、山莨菪碱C、毒扁豆碱D、阿莫西林E、螺内酯用于解除消化道痉挛

管道支架的结构形式有()。

发包人供应的材料设备进人施工现场后需要在使用前检验或试验的，由()。

下列项目中，不影响纯利率的有()。

个人征信系统是在国务院领导下，由（）组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

恰有两位数字相同的三位数一共有()。

设f(x2)=，则f’(x)=()．

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砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于()。

初凝时间不符合规定的水泥为()。

《砌体工程施工质量验收规范》规定测量砖砌体垂直度时多层砖砌体建筑每层的垂直度允许偏差为()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。

以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是()。

利用04法计算得到下列指标B的权重值为( )。

国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于( )。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

属于进口设备到岸价内容的有()。

不属于丰隆穴主治的是()。

A．B细胞胰岛素分泌不足B．以胰岛素抵抗为主伴胰岛素分泌不足C．常染色体显性遗传D．胰岛素作用遗传性缺陷E．线粒体基因突变(2005年第123题)MODY的发病是由于

A、肾上腺皮质激素B、山莨菪碱C、毒扁豆碱D、阿莫西林E、螺内酯用于解除消化道痉挛

管道支架的结构形式有()。

发包人供应的材料设备进人施工现场后需要在使用前检验或试验的，由()。

下列项目中，不影响纯利率的有()。

个人征信系统是在国务院领导下，由（）组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

恰有两位数字相同的三位数一共有()。

设f(x2)=，则f’(x)=()．

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利用04法计算得到下列指标B的权重值为(　　　)。

国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于(　　　)。