下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

admin2011-04-30 58

问题下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

选项 A、某一房地产的投资价值,是该房地产对于某个具体的投资者的经济价值,是该投资者基于个人需要或意愿,对该房地产所估计的价值或作出的评价
B、房地产的市场价值,是该房地产对于一个典型的投资者(他代表了市场上大多数人的观点)的经济价值
C、市场价值是客观的,非个人的价值,但并不是惟一的
D、投资价值是建立在主观的、个人的因素基础上的价值

答案C

解析在某一时点,市场价值是惟一的,而投资价值因投资者的不同而不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人享有的权利有()。

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发()等土地权利证书。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。下列表述中，正确的有()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。有关小区物业管理下列说法正确的是()。

房地产权属档案的凭证和参考作用，主要表现为以下()几个方面，提供法律性的依据和参考，并向税务部门提供征税依据。

房地产估价采用()计费。

下列属于实际违约的类型有()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

计算对接接头静载强度时，不考虑焊缝的()，所以计算基本金属强度的公式完全适用于计算对接接头。

听阈是指

药品经营企业必须具有

简述无权处分与无权代理有何区别。[苏州大学2012年研]

当工程总报价确定后，通过调整工程量清单内某些项目的单价，使其不影响中标，但又能在结算时获得较好的经济效益的投标报价技巧称为(　　)。

玻璃钢冷却塔的重量包括(　　)等。

“勉从虎穴暂栖身，说破英雄惊煞人。巧将闻雷来掩饰，随机应变信如神。”这首诗说的是《三国演义》中一段故事。这个故事是：

工具是个人相互联系的中介。（）

战后西方主要资本主义国家出现的新变化表明()

软件需求规格说明书的作用不包括

下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

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房地产估价师

房地产经纪人享有的权利有()。

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发()等土地权利证书。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。下列表述中，正确的有()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。有关小区物业管理下列说法正确的是()。

房地产权属档案的凭证和参考作用，主要表现为以下()几个方面，提供法律性的依据和参考，并向税务部门提供征税依据。

房地产估价采用()计费。

下列属于实际违约的类型有()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

计算对接接头静载强度时，不考虑焊缝的()，所以计算基本金属强度的公式完全适用于计算对接接头。

听阈是指

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当工程总报价确定后，通过调整工程量清单内某些项目的单价，使其不影响中标，但又能在结算时获得较好的经济效益的投标报价技巧称为( )。

玻璃钢冷却塔的重量包括( )等。

“勉从虎穴暂栖身，说破英雄惊煞人。巧将闻雷来掩饰，随机应变信如神。”这首诗说的是《三国演义》中一段故事。这个故事是：

工具是个人相互联系的中介。（）

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软件需求规格说明书的作用不包括

当工程总报价确定后，通过调整工程量清单内某些项目的单价，使其不影响中标，但又能在结算时获得较好的经济效益的投标报价技巧称为(　　)。

玻璃钢冷却塔的重量包括(　　)等。