下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

admin2011-04-30 66

问题下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

选项 A、某一房地产的投资价值,是该房地产对于某个具体的投资者的经济价值,是该投资者基于个人需要或意愿,对该房地产所估计的价值或作出的评价
B、房地产的市场价值,是该房地产对于一个典型的投资者(他代表了市场上大多数人的观点)的经济价值
C、市场价值是客观的,非个人的价值,但并不是惟一的
D、投资价值是建立在主观的、个人的因素基础上的价值

答案C

解析在某一时点,市场价值是惟一的,而投资价值因投资者的不同而不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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