下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

admin2011-04-30 49

问题下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

选项 A、某一房地产的投资价值,是该房地产对于某个具体的投资者的经济价值,是该投资者基于个人需要或意愿,对该房地产所估计的价值或作出的评价
B、房地产的市场价值,是该房地产对于一个典型的投资者(他代表了市场上大多数人的观点)的经济价值
C、市场价值是客观的,非个人的价值,但并不是惟一的
D、投资价值是建立在主观的、个人的因素基础上的价值

答案C

解析在某一时点,市场价值是惟一的,而投资价值因投资者的不同而不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是( )。

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引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。

关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是()。

下列各类土地中，不属于国有土地的是()。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。

职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。H公司以在建工程作抵押，其抵押价值的最高额为()。

在现阶段，按照国家规定，取得土地使用权的途径有下列()方式。

课税对象是指()。

房地产的价值高大性是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后,生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。()

A．术后窒息B．喉上神经内支损伤C．喉上神经外支损伤D．喉返神经损伤甲状腺大部切除术后说话时音调降低提示

下列哪一种是原发性皮损()

某同学准备去幼儿园对儿童进行口腔健康教育，在准备口腔健康教育材料时，教授提醒他应特别注意内容应具有以下特点，除了

根据《建筑桩基技术规范》，关于桩侧负摩阻力和中性点的说法中，正确的是()。

道氏理论的主要观点有()。

某公司年营业收入为500万元，变动成本率为40％，经营杠杆系数为1．5，财务杠杆系数为2。如果固定成本增加50万元，那么，联合杠杆系数将变为()。

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