1999年12月，甲汽车贸易公司与乙乡镇企业订立了一份汽车买卖合同。约定：甲方于2000年2月向乙方交付新卡车一辆，价款12万元，并约定由乙方向甲方付20%定金。合同订立10天内，乙方依约向甲方付定金4万元，余款提货时付清。2000年2月，乙方付款提货后，

admin2010-02-25 27

问题 1999年12月，甲汽车贸易公司与乙乡镇企业订立了一份汽车买卖合同。约定：甲方于2000年2月向乙方交付新卡车一辆，价款12万元，并约定由乙方向甲方付20%定金。合同订立10天内，乙方依约向甲方付定金4万元，余款提货时付清。2000年2月，乙方付款提货后，在使用中发现该车是旧车翻新，主要部件经常发生故障，便向甲方提出异议，并于当年4月提出退货。甲方拒不同意，双方协商不成，乙方向法院起诉，认为甲方有欺诈行为，请求法院认定合同无效，并判令甲方承担违约责任，双倍返还定金。经查：该车确是旧车翻新，但经维修尚可使用。
回答下列问题：
(1)该合同应为无效还是可撤销的合同?为什么?
(2)乙方的诉讼请求是否得当?此案依法应如何处理?

选项

答案本题考查重点是对“区别可撤销、可变更合同的种类和法律后果”的掌握。 (1)该合同应为可撤销的合同，而不是无效的合同。因为在该合同订立过程中，甲方虽有欺诈行为，但是该合同并未损害国家利益和社会公共利益，也没有损害集体或第三人的利益，该合同是甲方以欺诈的手段，使乙方在违背真实意思的情况下订立的合同，合同损害了乙方的利益，因此应属于可撤销的合同。 (2)乙方的诉讼请求不完全得当。由于该合同属可撤销合同，乙方只能请求人民法院撤销或者变更该合同，而不能请求法院认定该合同无效。如请求法院撤销该合同的话，只能请求返还财产，赔偿损失，而不能要求双倍返还定金。该合同纠纷有以下两种处理办法： ①乙方请求人民法院撤销该合同，人民法院应予撤销．并依据合同被撤销后财产处理的有关规定，判决双方返还财产。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。同时有过错的甲方应依法赔偿给乙方造成的经济损失。 ②乙方请求人民法院变更该合同，人民法院应对该合同进行变更，即在保持原合同效力的基础上，对标的物的质量等条款做某些修改和补充。

解析

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有一宗土地，出让年期为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为15万元、16万元、18万元、20万元、25万元，第6年开始净收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价值最接近于()万元。

采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的()。

评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

某评估机构对一经济林资产进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经营5年，在未来的1～5年内各年净收益额分别为8万元，9万元，10万元，12万元，15万元。若折现率为10%，则该林木资产的评估值最接近()万元。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为、()。

应撤消注册、收回注册资产评估师证书的情形有()。

营业税实行有差别的比例税率，共分为四档。第三档为金融保险业，其税率为()。

试述营业税的起征点和减税、免税政策。

营业税实行有差别的比例税率，共分为四档。第三档为金融保险业，其税率为(　　　)。

浅Ⅱ度烧伤创面特点是()。

Klatskin瘤是指

下列各穴，不属于八会穴的是：

地方性单纯性甲状腺肿最主要的发病原因是

下列关于我国银行间债券市场非金融企业债务融资工具的说法，错误的是()

我国国民经济的支柱是()。

关于我国的“五岳”，下列说法正确的有()。

用直线切割一个有限平面，后一条直线与此前每条直线都要产生新的交点，第1条直线将平面分成2块，第2条直线将平面分成4块，第3条直线将平面分成7块，按此规律将平面分为22块需()。

TheBermudaTriangleThereisaplaceintheAtlanticOceanwhereshipsandairplanesseemtodisappearmoreoftenthananyw

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资产评估师

有一宗土地，出让年期为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为15万元、16万元、18万元、20万元、25万元，第6年开始净收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价值最接近于()万元。

采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的()。

评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

某评估机构对一经济林资产进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经营5年，在未来的1～5年内各年净收益额分别为8万元，9万元，10万元，12万元，15万元。若折现率为10%，则该林木资产的评估值最接近()万元。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为、()。

应撤消注册、收回注册资产评估师证书的情形有()。

营业税实行有差别的比例税率，共分为四档。第三档为金融保险业，其税率为()。

试述营业税的起征点和减税、免税政策。

营业税实行有差别的比例税率，共分为四档。第三档为金融保险业，其税率为( )。

浅Ⅱ度烧伤创面特点是()。

Klatskin瘤是指

下列各穴，不属于八会穴的是：

地方性单纯性甲状腺肿最主要的发病原因是

下列关于我国银行间债券市场非金融企业债务融资工具的说法，错误的是()

我国国民经济的支柱是()。

关于我国的“五岳”，下列说法正确的有()。

用直线切割一个有限平面，后一条直线与此前每条直线都要产生新的交点，第1条直线将平面分成2块，第2条直线将平面分成4块，第3条直线将平面分成7块，按此规律将平面分为22块需()。

TheBermudaTriangleThereisaplaceintheAtlanticOceanwhereshipsandairplanesseemtodisappearmoreoftenthananyw

营业税实行有差别的比例税率，共分为四档。第三档为金融保险业，其税率为(　　　)。