吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2022年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并住了

admin2022-10-09 55

问题吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2022年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并住了该房屋。4月1日，吴某又将该房屋卖给王某，双方当日签订了房屋买卖合同。王某在产权登记机构查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，向吴某支付了500万元价款，并于5月10日办理了房屋所有权的转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2022年5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2022年2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、2022年3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、2022年5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析 (1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决自2月1日起取得该房屋的所有权；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：吴某将该房屋卖给王某时，吴某的行为构成无权处分，但王某基于善意取得制度依法取得了该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hMFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据合伙企业法律制度的规定,合伙企业出现亏损时,须由合伙人分担责任。下列有关亏损分担的表述中,正确的有()。

根据反垄断法律制度的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

(2018年)下列各项法律规范中，属于确定性规范的是()。

根据指导外商投资方向的有关规定，下列各项中，属于国家限制类外商投资项目的有()。

下列关于外汇管理基本原则的表述中，不符合我国外汇管理法律制度规定的是()。

《公司法》规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。”该规定属于法律规范的类型为()。

下列术语中，属于显示器性能指标的是()。

Sorry,Ididn’tknow______Dr.Smithhasalreadyreturnedfromhisholiday.I’11goandseehiminaminute.

卫生主管部门对医院护理人员编制的要求是护理人员：床位为

某公路隧道穿越两条断层地带，围岩级别为Ⅱ～Ⅲ级，地下水不发育。试根据上述问题，回答下列问题。若采用瞬变电磁法进行超前地质预报，下列数据解释正确的是()。

逻辑电路如图所示，时钟脉冲来到后触发器()。

企业2008年收入总额(　　)万元。企业2008年度应纳税所得额(　　)万元。

InJanuary1995,GeorgeWBushwas______asthenewgovernorofTexas.

MartinLutherKingJr.campaignedforthe______ofcivilrightstoblackpeople.

经济法

注册会计师

根据合伙企业法律制度的规定,合伙企业出现亏损时,须由合伙人分担责任。下列有关亏损分担的表述中,正确的有()。

根据反垄断法律制度的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

(2018年)下列各项法律规范中，属于确定性规范的是()。

根据指导外商投资方向的有关规定，下列各项中，属于国家限制类外商投资项目的有()。

下列关于外汇管理基本原则的表述中，不符合我国外汇管理法律制度规定的是()。

《公司法》规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。”该规定属于法律规范的类型为()。

下列术语中，属于显示器性能指标的是()。

Sorry,Ididn’tknow______Dr.Smithhasalreadyreturnedfromhisholiday.I’11goandseehiminaminute.

卫生主管部门对医院护理人员编制的要求是护理人员：床位为

某公路隧道穿越两条断层地带，围岩级别为Ⅱ～Ⅲ级，地下水不发育。试根据上述问题，回答下列问题。若采用瞬变电磁法进行超前地质预报，下列数据解释正确的是()。

逻辑电路如图所示，时钟脉冲来到后触发器()。

企业2008年收入总额( )万元。企业2008年度应纳税所得额( )万元。

InJanuary1995,GeorgeWBushwas______asthenewgovernorofTexas.

MartinLutherKingJr.campaignedforthe______ofcivilrightstoblackpeople.

企业2008年收入总额(　　)万元。企业2008年度应纳税所得额(　　)万元。