吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2022年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并住了

admin2022-10-09 40

问题吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2022年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并住了该房屋。4月1日，吴某又将该房屋卖给王某，双方当日签订了房屋买卖合同。王某在产权登记机构查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，向吴某支付了500万元价款，并于5月10日办理了房屋所有权的转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2022年5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2022年2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、2022年3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、2022年5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析 (1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决自2月1日起取得该房屋的所有权；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：吴某将该房屋卖给王某时，吴某的行为构成无权处分，但王某基于善意取得制度依法取得了该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。

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根据《合同法》的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与合同的表述中，不正确的是()。

根据内部会计监督制度的要求，下列哪些事项的决策和执行要相互监督、相互制约()。

下列有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的是()。

发行人、上市公司在持续信息披露中，有虚假证载、误导陈述或重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，行为有过错的()应当与发行人、上市公司承担连带赔偿责任。

关于反担保，下列表述正确的是()。

下列《公司法》的规定中，属于强行性规范的是（）。

外商投资企业在设立、变更等过程中立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

公司股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规或公司章程的，决议无效。()

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下列关于既有法人融资与新设法人融资的表述，正确的有()。

埋弧焊焊剂按(　　)分类，可分为熔炼焊剂、烧结焊剂和陶瓷焊剂。

根据提运梁设备、箱梁制造程序和工艺要求，制梁场有()布置形式。

A、7B、5C、6D、1C(5×6×7)÷(3+7)=21；(4×9×2)÷(4+4)=9=>?=(6×1×9)÷(4+5)=6．故本题正确答案为C。

Bythefirstdecadeofthe21stcentury,internationalcommercialairtrafficisexpected______vastlybeyondtoday’slevels.

Moreandmorepeopleliveintownsandcitiesinsteadonfarmsandinvillages.

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根据《合同法》的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与合同的表述中，不正确的是()。

根据内部会计监督制度的要求，下列哪些事项的决策和执行要相互监督、相互制约()。

下列有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的是()。

发行人、上市公司在持续信息披露中，有虚假证载、误导陈述或重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，行为有过错的()应当与发行人、上市公司承担连带赔偿责任。

关于反担保，下列表述正确的是()。

下列《公司法》的规定中，属于强行性规范的是（）。

外商投资企业在设立、变更等过程中立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

公司股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规或公司章程的，决议无效。()

败血症的临床表现的主要特点是()

下列关于既有法人融资与新设法人融资的表述，正确的有()。

埋弧焊焊剂按( )分类，可分为熔炼焊剂、烧结焊剂和陶瓷焊剂。

根据提运梁设备、箱梁制造程序和工艺要求，制梁场有()布置形式。

A、7B、5C、6D、1C(5×6×7)÷(3+7)=21；(4×9×2)÷(4+4)=9=>?=(6×1×9)÷(4+5)=6．故本题正确答案为C。

Bythefirstdecadeofthe21stcentury,internationalcommercialairtrafficisexpected______vastlybeyondtoday’slevels.

Moreandmorepeopleliveintownsandcitiesinsteadonfarmsandinvillages.

埋弧焊焊剂按(　　)分类，可分为熔炼焊剂、烧结焊剂和陶瓷焊剂。