下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

admin2013-02-14 43

问题下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

选项 A、以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业缴纳房产税时，应按照上月最后一日的人民币汇率中间价折合人民币缴纳房产税
B、融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税
C、与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E、地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70％～80％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

答案A,B,D

解析选项C，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；选项E，地下建筑物若作工业用途，以其房屋原价的50％～60％作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据。

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