原、被告双方签订的买卖汽车合同是否有效?为什么? 原、被告双方关于定金的约定是否有效?为什么?

admin2008-12-16 23

问题原、被告双方签订的买卖汽车合同是否有效?为什么?
原、被告双方关于定金的约定是否有效?为什么?

选项

答案双方关于定金的约定，其中6万元部分是有效的，余下1万元部分无效。因为定金超出合同总价款的20%的部分无效。

解析《担保法》第91条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”那么，如果定金超过了主合同标的额的20%，其效力如何呢?是整个定金条款统归于无效，还是超过20%的部分无效呢?《担保法解释》第121条对此给予了明确回答。第121条规定：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。”本案中主合同的标的额是30万元，20%的限额应为6万元，故7万元定金中有1万元不应予以支持。应注意，这1万是不能视作预付款的，应作为不当得利返还给交付者。

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法律职业资格

甲取得了县房产局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证，阻碍了邻居乙的正常通行，乙与甲协商未果，向市房产局提起行政复议。下列说法正确的是()。

根据法律规定，下列哪些个人所得可以免征个人所得税?()。

甲出售钢琴给乙，乙当即支付了价款，因甲需使用该钢琴参加比赛，便与乙达成租赁协议，约定比赛完将钢琴交于乙，对此，下列表述正确的是()

在CFR合同中，卖方承担的合同义务不包括()。

根据《联合同国际货物销售合同公约》，下列表述正确的是()。

按照法律解释的尺度不同，可以将法律解释分为()。

在Excel2010中，________选项卡可以用来设置表中数据的锁定和隐藏。

在Word2010打印预览窗中，可通过浏览文档观察文章段落在页面上的整体布局，但不能对其编辑修改。

什么是建筑艺术?建筑可以按功能分类，请列出三种。

酶的本质是

关于工程监理企业资质的归口管理机构是()。

根据我国《公司法》的规定，股份有限公司召开创立大会，应当于会议召开(　　)以前通知认股人。

房地产开发费用中的利息支出标准超过国家规定的上浮幅度的部分，在不超过取得土地使用权支付金额和房地产开发成本两项之和的10%以内可以扣除。()

郑樵

根据统计显示，80%的网络攻击源于内部网络，因此必须加强对内部网络的安全控制和防护。下面的措施中，无助于提高同一局域网内安全性的措施是(17)。

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根据《联合同国际货物销售合同公约》，下列表述正确的是()。

按照法律解释的尺度不同，可以将法律解释分为()。

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