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  3. 下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是( )。(2009年单选35)

下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是( )。(2009年单选35)

admin2014-05-11  32
问题 下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是(    )。(2009年单选35)
选项 A、小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时，保险公司赔偿保险金”
B、小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”
C、甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”
D、小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买1台电脑”
答案D
解析 《合同法》第45条第1款规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。据此，附条件民事法律行为，所附条件会影响该行为的生效与失效。选项A的约定只影响保险公司是否实际履行保险金赔偿义务，但不影响该保险合同本身的效力。故选项A不应选。
    选项B中即使小王与小李不约定“双方到房产部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”，依法也是如此。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，该约定构不成“条件”。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，房屋是否办理登记过户手续，并不影响房屋买卖合同效力。故选项B不应选。
    选项C中的约定仅是期限的约定，而非条件的约定。期限具有确定性，而条件具有或然性。故选项C也不应选。
    选项D中所约定“小明获得游泳冠军”具有未来性、或然性等特点，故构成条件。本题应选D。
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