2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，

admin2018-06-22 26

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
C、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
D、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
E、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,C,E

解析 (1)选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；
(2)选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利民事义务的()行为。

机械公司与建筑公司的合同在民法理论上属于()。建筑公司可依据合同法中的()抗辩。

根据行政处罚法的规定，当事人有()情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚。

根据行政处罚法的规定，下列关于行政处罚听证程序的表述中正确的是()。

根据民法权利能力理论，()。

根据《行政处罚法》的规定，()。

根据《行政诉讼法》及其司法解释，行政诉讼原告()。

根据《物权法》的规定，可以作为抵押财产的有()。

甲对乙的土地享有使用权，甲在其土地使用权上为丙设定了抵押权，后来丙因某种原因取得了甲的土地使用权，这时土地使用权与以该土地使用权为标的的抵押权归属于一人，抵押权消灭，这种债的消灭被称为债的(　　)。

急性炎症时组织肿胀的主要原因是()(1989年)

A．体外冲击波碎石术B．经输尿管镜碎石术C．皮肾镜取石术D．经膀胱穿刺E．肾盂切开取石术患者体型肥胖，输尿管中段结石，大小约1．2cm×0．8cm，应选择什么治疗

疾病发生的基本条件是

A．肺肾气虚B．肺气虚C．脾肺气虚D．心肺气虚E．肾气不固患者咳嗽无力，呼多吸少，气短而喘，自汗耳鸣，舌淡脉弱。其证候是

依据人民法院《关于审理反倾销行政案件应用法律若干问题的规定》，对反倾销案件可以管辖的法院有：()。

施工招标采用最低评标价法评标时，其施工组织设计和项目管理机构评审标准中的评审因素包括()。

相对于多模光纤，单模光纤具有()特点。

下列不属于售后服务的内容的是()。

人在飞机起飞或降落时嚼一块口香糖，可以起到的作用是：

叶克斯一道得生定律

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机械公司与建筑公司的合同在民法理论上属于()。建筑公司可依据合同法中的()抗辩。

根据行政处罚法的规定，当事人有()情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚。

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根据《行政诉讼法》及其司法解释，行政诉讼原告()。

根据《物权法》的规定，可以作为抵押财产的有()。

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急性炎症时组织肿胀的主要原因是()(1989年)

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依据人民法院《关于审理反倾销行政案件应用法律若干问题的规定》，对反倾销案件可以管辖的法院有：()。

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