2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，

admin2018-06-22 24

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
C、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
D、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
E、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,C,E

解析 (1)选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；
(2)选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利民事义务的()行为。

本案中王某在商店的购包行为属于()。本案涉及的民事法律关系有()。

对犯罪分子量刑时，应当根据()。

根据行政处罚法的规定，下列关于行政处罚听证程序的表述中正确的是()。

两个或两个以上公司合并，合并的各方解散，共同设立一个新的公司，这属于()。

根据《刑法》及其司法解释的规定，下列说法正确的是()。

根据我国《合同法》，李某委托乙公司销售设备的行为属于何种性质?(　　)根据李某、甲公司、乙公司、丙公司之间在本案中存在的法律关系，下列哪些表述是正确的?(　　)

根照《刑事诉讼法》规定的重证据不轻信口供原则，下列说法中，正确的是()。

声波时差测井资料主要应用于划分地层、判断气层和确定地层的()。

地图舌患者可能伴有的临床症状是

接触麻疹的易感者应检疫观察多长时间

下列感染中，没有传染性的是

土工合成材料的厚度一般在()压力下测量。

立井井筒施工的掘进段高，由()等因素确定。

可解除保单是(　　)。

根据以下资料，回答下列问题。2013年3月，人身险的三个险种保费收入环比增速排序正确的是()。

商业银行的负债业务是()

如果x1，x2，x3三个数的算术平均值为5，则x1+2，x2一3，x3+6与8的算术平均值为()．

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民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利民事义务的()行为。

本案中王某在商店的购包行为属于()。本案涉及的民事法律关系有()。

对犯罪分子量刑时，应当根据()。

根据行政处罚法的规定，下列关于行政处罚听证程序的表述中正确的是()。

两个或两个以上公司合并，合并的各方解散，共同设立一个新的公司，这属于()。

根据《刑法》及其司法解释的规定，下列说法正确的是()。

根据我国《合同法》，李某委托乙公司销售设备的行为属于何种性质?( )根据李某、甲公司、乙公司、丙公司之间在本案中存在的法律关系，下列哪些表述是正确的?( )

根照《刑事诉讼法》规定的重证据不轻信口供原则，下列说法中，正确的是()。

声波时差测井资料主要应用于划分地层、判断气层和确定地层的()。

地图舌患者可能伴有的临床症状是

接触麻疹的易感者应检疫观察多长时间

下列感染中，没有传染性的是

土工合成材料的厚度一般在()压力下测量。

立井井筒施工的掘进段高，由()等因素确定。

可解除保单是( )。

根据以下资料，回答下列问题。2013年3月，人身险的三个险种保费收入环比增速排序正确的是()。

商业银行的负债业务是()

如果x1，x2，x3三个数的算术平均值为5，则x1+2，x2一3，x3+6与8的算术平均值为()．

根据我国《合同法》，李某委托乙公司销售设备的行为属于何种性质?(　　)根据李某、甲公司、乙公司、丙公司之间在本案中存在的法律关系，下列哪些表述是正确的?(　　)

可解除保单是(　　)。