2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，

admin2018-06-22 45

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
C、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
D、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
E、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,C,E

解析 (1)选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；
(2)选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在()内未被发现的，不再给予行政处罚。

机械公司与建筑公司的合同在民法理论上属于()。建筑公司可依据合同法中的()抗辩。

中国公民甲在外国犯罪，我国刑法规定该罪的最高刑为二年以下有期徒刑或拘役，则对公民甲的犯罪行为()。

除法律、行政法规另有规定外，对违法行为的行政处罚由()管辖。

两个或两个以上公司合并，合并的各方解散，共同设立一个新的公司，这属于()。

某公司未经城市建设部门许可而建筑一幢大楼，施工过程中，城建部门作出责令其停止施工的决定，但该企业对此既未提出行政复议申请，也未提起行政诉讼，同时也没有停止施工，对此城建部门应如何?()

被告人有权获得辩护是我国一项重要的诉讼原则。根据《刑事诉讼法》的规定，下列说法正确的是()。

根照《刑事诉讼法》规定的重证据不轻信口供原则，下列说法中，正确的是()。

某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的有()。

“火树银花楼七层，层层红灯倍加增，共有红灯三八一，试问四层几红灯?”

依照《自然保护区条例》规定，在自然保护区内，经批准可以从事旅游活动的区域是【】

()等特征可以随着Windows7的主题配置而变动。

Overtheweekend,wespenthoursandhours,stayinguplateintothenight,talkingaboutthepeopleshewashangingaroundwith

公路工程在建项目，事故报告单位为()。

航空运输活体动物的收运基本条件包括()。

为了划定各责任中心的成本责任，使不应承担损失的责任中心在经济上得到合理补偿，必须进行责任转账。(　　)

无形资产开发支出可以资本化处理的条件是什么?

www．zzu．edu．cn是Intemet中主机的()。

Questions27-30Foreachquestion,onlyONEofthechoicesiscorrect.Writethecorrespondingletterintheappropriateboxon

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违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在()内未被发现的，不再给予行政处罚。

机械公司与建筑公司的合同在民法理论上属于()。建筑公司可依据合同法中的()抗辩。

中国公民甲在外国犯罪，我国刑法规定该罪的最高刑为二年以下有期徒刑或拘役，则对公民甲的犯罪行为()。

除法律、行政法规另有规定外，对违法行为的行政处罚由()管辖。

两个或两个以上公司合并，合并的各方解散，共同设立一个新的公司，这属于()。

某公司未经城市建设部门许可而建筑一幢大楼，施工过程中，城建部门作出责令其停止施工的决定，但该企业对此既未提出行政复议申请，也未提起行政诉讼，同时也没有停止施工，对此城建部门应如何?()

被告人有权获得辩护是我国一项重要的诉讼原则。根据《刑事诉讼法》的规定，下列说法正确的是()。

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()等特征可以随着Windows7的主题配置而变动。

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为了划定各责任中心的成本责任，使不应承担损失的责任中心在经济上得到合理补偿，必须进行责任转账。(　　)