天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。 10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元

admin2018-08-12  32

问题     天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。
10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为l‰]。
王某购人第一套房产需缴纳契税(    )万元。

选项 A、0
B、3.0
C、4.5
D、1 5.0

答案C

解析 自2016年2月2日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。故应纳契税=300×1.5%=4.5(万元)。
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