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  3. 2010年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7.8吨挂车5辆。该企业2010年发生如下业务： (1)7月20日购置2.5吨客货两用车2辆，

2010年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7.8吨挂车5辆。该企业2010年发生如下业务： (1)7月20日购置2.5吨客货两用车2辆，

admin2019-04-30  38
问题 2010年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7.8吨挂车5辆。该企业2010年发生如下业务：
   (1)7月20日购置2.5吨客货两用车2辆，合同载明金额10万元，当月领取行驶证书。
   (2)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，租赁期3年。
   (3)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
   (4)10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；完工产品由甲公司负责运输，合同中注明运费2万元、保管费0.2万元、装卸费0.05万元。
   当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，工业用途地下建筑物以原价的50%，作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额20元/吨。
   根据上述资料，回答下列问题：
2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税(         )元。
选项 A、7040
B、8160
C、9280
D、10400
答案B
解析 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。该企业的地下建筑物应缴纳房产税=1000000×50%×(1－20%)×1.2%＋2000000×70%，×(1－20%)×1.2%×3/12=8160(元)。
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