对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于( ),但其投资的大部分又是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以( )。

admin2011-03-29 60

问题对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于( ),但其投资的大部分又是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以( )。

选项 A、流动资金,取得成本
B、流动资金,收回投资
C、固定资本,取得投资其他项目的本金
D、固定资本,获取投资收益

答案B

解析开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。

年限法中最主要的办法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。

下列属于危险房的特点的是()。

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

估价报告书的外在质量取决于()。

估价时点究竟是现值,还是过去或未来,是由估价对象及市场状况所决定的。()

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

依代理委托方的不同，物业代理可以分为()。

组织文化的功能是什么?

大陆法系形成的基础是()

胃经的络穴是

下列哪些情况可以称之为肥大

在统计数据的整理中，对数值型数据主要是作分组整理。()

下列不会导致承诺不生效的是(　　)。

目前国内外对国际工程投标报价的组成有着不同的划分，主要的两种方法取决于某项费用是否单列，这项费用是()。

用友报表系统中，要生成有数据的报表，最重要的一个步骤是(　　)。

Thereareasmanydefinitionsofphilosophyastherearephilosophers—perhapsthereareevenmore.Afterthreemillenniaofphil

Thereisa______amongteachersthatchildrenshouldhaveabroadunderstandingoftheworld.

房地产开发经营与管理

房地产估价师

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。

年限法中最主要的办法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。

下列属于危险房的特点的是()。

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

估价报告书的外在质量取决于()。

估价时点究竟是现值,还是过去或未来,是由估价对象及市场状况所决定的。()

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

依代理委托方的不同，物业代理可以分为()。

组织文化的功能是什么?

大陆法系形成的基础是()

胃经的络穴是

下列哪些情况可以称之为肥大

在统计数据的整理中，对数值型数据主要是作分组整理。()

下列不会导致承诺不生效的是( )。

目前国内外对国际工程投标报价的组成有着不同的划分，主要的两种方法取决于某项费用是否单列，这项费用是()。

用友报表系统中，要生成有数据的报表，最重要的一个步骤是( )。

Thereareasmanydefinitionsofphilosophyastherearephilosophers—perhapsthereareevenmore.Afterthreemillenniaofphil

Thereisa______amongteachersthatchildrenshouldhaveabroadunderstandingoftheworld.

下列不会导致承诺不生效的是(　　)。

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