关于房地产销售间接渠道的缺点，下列说法正确的有( )。

admin2013-08-23 40

问题关于房地产销售间接渠道的缺点，下列说法正确的有( )。

选项 A、容易造成开发和销售的矛盾
B、难以汇集销售方面盼专才，在一定程度上影响销售业绩的提升
C、增大开发与销售之间协调的工作量
D、分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力
E、如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平，房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”

答案A,C,E

解析房地产销售的间接渠道是指房地产产品经过房地产经纪机构从房地产开发企业转移到客户。间接渠道的缺点有：①房地产经纪机构虽然有市场调研等方丽的优势，但存在着对房地产开发企业开发的商品房不如房地产开发企业熟悉的缺点，容易造成开发和销售的矛盾，增大了开发与销售之间协调的工作量；②如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平，这种情况下房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”。BD两项属于房地产销售直接渠道的缺点，、

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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