A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2016-04-07 108

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ha7l777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

《中华人民共和国循环经济促进法》中所称循环经济，是指在生产、流通和消费等过程中进行的()、()、()活动的总称。

根据《民事诉讼法》规定，中级人民法院管辖下的民事案件有：（）、在本辖区有重大影响的案件、最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

事业单位分配制度改革中，对经费完全自理的事业单位，要允许()。

阅读下面资料，作答以下问题。某行政机关对行政相对人陈某作出罚款500元的行政处罚，陈某不服提起行政诉讼。由于该行政处罚行为无论从实体还是程序上看都明显违法，因此陈某可以拒绝执行。以上说法是否正确?()

以下哪个选项中的作品全部出自亚洲作家之手?()

社会公德是全体公民在社会交往和公共生活中应该遵守的行为准则和道德规范，社会公德的主要内容包括()。

第二次世界大战全面爆发的标志性事件是()。

下列属于五经的有()。

“勉从虎穴暂栖身，说破英雄惊煞人。巧将闻雷来掩饰，随机应变信如神。”这首诗说的是《三国演义》中一段故事。这个故事是()。

关于药物氧化降解反应表述正确的是

领导体制的核心问题是【】

某新生儿出生3日被确诊为细菌性脑膜炎，下述哪种是常见的致病菌

某船舶拍卖时由于同时存在船舶抵押权、船舶优先权和船舶留置权，则各权利人受偿时的顺序是：()。

被撤销的民事行为，从()无效。

水利建设市场主体信用等级评分为85的属于()。

取得初级导游员资格()以上，业绩明显，考核、考试合格者晋升为中级导游员。

排球比赛中，除调整传球外，其他传球全部由()担任。

王某在某国有企业上班，每月工资5500元。此外，王某每年还可获得房屋出租收入4000元。下列对王某收入分配方式的认识，正确的是（）。

Ofcourse,mostimmigrantsdidnotgetrichovernight,butthe_____ofthemwereeventuallyabletoimproveupontheirformers