有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为20

admin2013-03-26 50

问题有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8％，土地还原率为6％。
根据上述材料。回答问题：
土地开发费一般包括( )。

选项 A、拆迁安置补助费
B、小区开发配套费
C、基础设施配套费
D、公共事业建设配套费

答案B,C,D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的()。

在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，()。

()适用于抽象行政行为领域。

由于物权具有()，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

地方性法规可以设定的处罚种类有()。

关于期限的种类，下列说法中，正确的是()。

我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到()是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。

计算农用地定级指数方法有()

铁锈色痰常见于

诊断急性胆囊炎，有意义的体征是

关于分辨率的描述，错误的是

美国住房抵押贷款中的Alt-A贷款的对象为信用分数较差的个人，尤其信用评分低于660分，月供占收入比例较高或记录欠佳，首付低于20%的个人。(　　)

分配的标准通常有()。

()对于诚信相当于不可一世对于()

下列关于肖像权的表述中，不正确的是()。

在Windows中，可以确保打开一个很久以前、又记不清用何种程序建立的文档的操作是(10)。

8086/8088的可用于间接寻址的寄存器有(　　　)个。

土地估价理论与方法

土地估价师

行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的()。

在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，()。

()适用于抽象行政行为领域。

由于物权具有()，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

地方性法规可以设定的处罚种类有()。

关于期限的种类，下列说法中，正确的是()。

我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到()是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。

计算农用地定级指数方法有()

铁锈色痰常见于

诊断急性胆囊炎，有意义的体征是

关于分辨率的描述，错误的是

美国住房抵押贷款中的Alt-A贷款的对象为信用分数较差的个人，尤其信用评分低于660分，月供占收入比例较高或记录欠佳，首付低于20%的个人。( )

分配的标准通常有()。

()对于诚信相当于不可一世对于()

下列关于肖像权的表述中，不正确的是()。

在Windows中，可以确保打开一个很久以前、又记不清用何种程序建立的文档的操作是(10)。

8086/8088的可用于间接寻址的寄存器有( )个。

美国住房抵押贷款中的Alt-A贷款的对象为信用分数较差的个人，尤其信用评分低于660分，月供占收入比例较高或记录欠佳，首付低于20%的个人。(　　)

8086/8088的可用于间接寻址的寄存器有(　　　)个。