甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊

admin2012-04-04 83

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。[2009年考题]
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为( )。

选项 A、商品房预售合同未经备案，合同无效
B、在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C、李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D、商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

答案 B,D

解析本题考核的是商品房预售合同。国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

受制于房地产的()等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。

冷冲模的特殊装配工艺主要指低溶点、合金浇注、无机粘接和环氧树脂粘接。（）

在分组交换网中，信息是以（　）为单位来传输的。

A．急性肾炎综合征B．急进性肾炎综合征C．肾病综合征D．慢性肾炎综合征E．隐匿性肾炎综合征(2003年第100题)毛细血管内增生性肾小球肾炎的临床表现是

(2007)饮用净水系统应满足的要求，以下哪条错误?

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根据企业破产法律制度的规定，关于破产案件受理后、破产宣告前的程序转换，下列表述中，正确的是()。

计件工资制的具体形式包括()。

打击与保护，两者是紧密联系、相互依存、相互渗透，但保护以打击为前提。(　　)

标志着无产阶级登上历史舞台的三大工人运动是()

Broken:DreamsofRuralPeaceItwasduskinTubneyWoods,deepinruralOxfordshire.Thebirdsweresingingattheendofanoth

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房地产估价师

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

受制于房地产的()等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。

冷冲模的特殊装配工艺主要指低溶点、合金浇注、无机粘接和环氧树脂粘接。（）

在分组交换网中，信息是以（ ）为单位来传输的。

A．急性肾炎综合征B．急进性肾炎综合征C．肾病综合征D．慢性肾炎综合征E．隐匿性肾炎综合征(2003年第100题)毛细血管内增生性肾小球肾炎的临床表现是

(2007)饮用净水系统应满足的要求，以下哪条错误?

分析异步电动机运行情况的重要参数是()。

根据企业破产法律制度的规定，关于破产案件受理后、破产宣告前的程序转换，下列表述中，正确的是()。

计件工资制的具体形式包括()。

打击与保护，两者是紧密联系、相互依存、相互渗透，但保护以打击为前提。( )

标志着无产阶级登上历史舞台的三大工人运动是()

Broken:DreamsofRuralPeaceItwasduskinTubneyWoods,deepinruralOxfordshire.Thebirdsweresingingattheendofanoth

在分组交换网中，信息是以（　）为单位来传输的。

打击与保护，两者是紧密联系、相互依存、相互渗透，但保护以打击为前提。(　　)