我国实行物业承接验收制度的现实意义有 ( )

admin2016-04-26  26

问题 我国实行物业承接验收制度的现实意义有    (    )

选项 A、有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用
B、实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设
C、对提高建设水平、保障业主大会财产权益具有重要意义
D、可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E、新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

答案A,B,D,E

解析 我国实行物业承接查验制度的现实意义有:(1)有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷.都有重要的保障作用;(2)可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义;(3)可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。
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