某生产企业2018年9月销售1栋8年前建造的办公楼(位于市区)，签订产权转移书据，注明不含税销售收入1200万元，该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣

admin2021-09-26 41

问题某生产企业2018年9月销售1栋8年前建造的办公楼(位于市区)，签订产权转移书据，注明不含税销售收入1200万元，该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为5成。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、128．40
B、161．49
C、146．89
D、171．20

答案B

解析转让办公楼时需要缴纳的增值税=1200×5％=60(万元)，对应的城市维护建设税及教育费附加=60×(7％+3％+2％)=7．2(万元)，应缴纳的印花税=1200×0．5‰=0．6(万元)。销售该办公楼的扣除项目金额=1400×50％+7．2+0．6=707．8(万元)，增值额=1200－707．8=492．2(万元)，增值率=492．2÷707．8×100％=69．54％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％。应纳土地增值税=492．2×40％－707．8×5％=161．49(万元)。

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税法一

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根据营业税暂行条例的规定，企业发生的下列各项业务中应纳营业税的是()。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是(　　)。

上述各项业务中，所含增值税金不能作为当期进项税额抵扣的是(　　)。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)。

委托B卷烟厂加工的烟丝的组成计税价格为(　　)万元。A卷烟厂当月应纳增值税税额为(　　)万元。

我国对资源税的征税可追溯至春秋时期的(　　)，以专卖为名，行征税之实，可以说是资源税的萌芽。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

下列选项中，属于消费税征税范围的有()。

右心功能不全时产生水肿是由于【】

131I治疗分化型甲状腺癌转移灶前需停用甲状腺激素，一般要求达到

锁骨中线是指

借款人与银行可以在贷款协议的“提前还款”条款中，约定提前还款的前提条件和必要的手续。“提前还款”条款可以包含的内容有()。

京剧是我国传统的戏剧品种，京剧的角色分为生、旦、净、丑四大行，又细分为小生、老生、花旦、青衣、花脸、三花脸等角色，下列京剧中的人物与角色对应错误的是()。

请举例说明你在日常生活和工作中是怎么与同学同事交往维持友谊的。对你以后工作有什么影响吗?

篮球队教练规定，如果一号队员上场，而且三号队员没有上场，那么，五号与七号队员中至少要有一人上场。如果教练的规定被贯彻执行了，一号队员没有上场的充分条件是：

设α1，α2，α3，α4，β为4维列向量，A＝(α1，α2，α3，α4)，若Ax＝β的通解为(－1，1，0，2)T＋k(1，－1，2，0)T．β能否由α1，α2，α3线性表示？为什么？

[A]juice[B]eraser[C]worker[D]star[E]farmer[F]hotel[G]houseworkHe/Sheworksinthefield.

A、Hedoesn’tlikerock’nroll.B、It’salongwaytotherecordstore.C、Helikesonlyrock’nroll.D、Heisn’thotnowthatheha

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根据营业税暂行条例的规定，企业发生的下列各项业务中应纳营业税的是()。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是( )。

上述各项业务中，所含增值税金不能作为当期进项税额抵扣的是( )。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为( )。

委托B卷烟厂加工的烟丝的组成计税价格为( )万元。A卷烟厂当月应纳增值税税额为( )万元。

我国对资源税的征税可追溯至春秋时期的( )，以专卖为名，行征税之实，可以说是资源税的萌芽。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

下列选项中，属于消费税征税范围的有()。

右心功能不全时产生水肿是由于【】

131I治疗分化型甲状腺癌转移灶前需停用甲状腺激素，一般要求达到

锁骨中线是指

借款人与银行可以在贷款协议的“提前还款”条款中，约定提前还款的前提条件和必要的手续。“提前还款”条款可以包含的内容有()。

京剧是我国传统的戏剧品种，京剧的角色分为生、旦、净、丑四大行，又细分为小生、老生、花旦、青衣、花脸、三花脸等角色，下列京剧中的人物与角色对应错误的是()。

请举例说明你在日常生活和工作中是怎么与同学同事交往维持友谊的。对你以后工作有什么影响吗?

篮球队教练规定，如果一号队员上场，而且三号队员没有上场，那么，五号与七号队员中至少要有一人上场。如果教练的规定被贯彻执行了，一号队员没有上场的充分条件是：

设α1，α2，α3，α4，β为4维列向量，A＝(α1，α2，α3，α4)，若Ax＝β的通解为(－1，1，0，2)T＋k(1，－1，2，0)T．β能否由α1，α2，α3线性表示？为什么？

[A]juice[B]eraser[C]worker[D]star[E]farmer[F]hotel[G]houseworkHe/Sheworksinthefield.

A、Hedoesn’tlikerock’nroll.B、It’salongwaytotherecordstore.C、Helikesonlyrock’nroll.D、Heisn’thotnowthatheha

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是(　　)。

上述各项业务中，所含增值税金不能作为当期进项税额抵扣的是(　　)。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)。

委托B卷烟厂加工的烟丝的组成计税价格为(　　)万元。A卷烟厂当月应纳增值税税额为(　　)万元。

我国对资源税的征税可追溯至春秋时期的(　　)，以专卖为名，行征税之实，可以说是资源税的萌芽。