某生产企业2018年9月销售1栋8年前建造的办公楼(位于市区)，签订产权转移书据，注明不含税销售收入1200万元，该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣

admin2021-09-26 62

问题某生产企业2018年9月销售1栋8年前建造的办公楼(位于市区)，签订产权转移书据，注明不含税销售收入1200万元，该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为5成。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、128．40
B、161．49
C、146．89
D、171．20

答案B

解析转让办公楼时需要缴纳的增值税=1200×5％=60(万元)，对应的城市维护建设税及教育费附加=60×(7％+3％+2％)=7．2(万元)，应缴纳的印花税=1200×0．5‰=0．6(万元)。销售该办公楼的扣除项目金额=1400×50％+7．2+0．6=707．8(万元)，增值额=1200－707．8=492．2(万元)，增值率=492．2÷707．8×100％=69．54％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％。应纳土地增值税=492．2×40％－707．8×5％=161．49(万元)。

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税法一

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按照现行车辆购置税的有关规定，对下列车辆按照应税车辆最低计税价格征收车辆购置税的有(　　)。

一般纳税人外购货物所支付的运输费用，不能算进项税额的有(　　)。

根据现行消费税的有关规定，纳税人自产自用应税消费品，用于连续生产应税消费品的，移送使用时(　　)。

我国最高立法机关正式建立以后首次通过的税收法律是(　　)。

在税收分配过程中，税法的调整对象是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的增值税额为(　　)万元。

利用外国政府贷款和国际金融组织贷款采取国际招标方式，由外国企业中标再分包给国内企业，由国内企业供应的机电产品，其货物销售的增值税税务处理是(　　)。

关于国际税收抵免制度的说法，正确的是()。(2010年真题)

在国际税收中，国际反避税合作的主要内容是()。(2012年真题)

选择核心竞争力的目标定位时应考虑()。

心脏MRI扫描的最基本层面是

患者，女，25岁。持续发热5天，面部出现水肿性皮肤损害，伴膝、踝关节肿痛，下肢浮肿，有散在瘀点。ESRl00mm／h，Hb78g/L，网织红细胞0．10，Coomb’s试验(+)，血小板42×109／L，尿液检查：蛋白(+++)，RBC5～10／HP。该病

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。

大型机械设备进出场及安拆费属于()。

《论语》中反映孔子教育公平思想的名言是()。

Airpollutionisoneofthemostpervasiveenvironmentalproblemsbecauseatmosphericcurrentscancarrycontaminatedairtoeve

Commonindoorplantsmayprovetobeavaluableweaponinthefightagainstrisinglevelsofindoorairpollution.Those【C1】____

税法一

税务师职业资格

按照现行车辆购置税的有关规定，对下列车辆按照应税车辆最低计税价格征收车辆购置税的有( )。

一般纳税人外购货物所支付的运输费用，不能算进项税额的有( )。

根据现行消费税的有关规定，纳税人自产自用应税消费品，用于连续生产应税消费品的，移送使用时( )。

我国最高立法机关正式建立以后首次通过的税收法律是( )。

在税收分配过程中，税法的调整对象是( )。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。本月应纳的增值税额为( )万元。

利用外国政府贷款和国际金融组织贷款采取国际招标方式，由外国企业中标再分包给国内企业，由国内企业供应的机电产品，其货物销售的增值税税务处理是( )。

关于国际税收抵免制度的说法，正确的是()。(2010年真题)

在国际税收中，国际反避税合作的主要内容是()。(2012年真题)

选择核心竞争力的目标定位时应考虑()。

心脏MRI扫描的最基本层面是

患者，女，25岁。持续发热5天，面部出现水肿性皮肤损害，伴膝、踝关节肿痛，下肢浮肿，有散在瘀点。ESRl00mm／h，Hb78g/L，网织红细胞0．10，Coomb’s试验(+)，血小板42×109／L，尿液检查：蛋白(+++)，RBC5～10／HP。该病

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。

大型机械设备进出场及安拆费属于()。

《论语》中反映孔子教育公平思想的名言是()。

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一般纳税人外购货物所支付的运输费用，不能算进项税额的有(　　)。

根据现行消费税的有关规定，纳税人自产自用应税消费品，用于连续生产应税消费品的，移送使用时(　　)。

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在税收分配过程中，税法的调整对象是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的增值税额为(　　)万元。

利用外国政府贷款和国际金融组织贷款采取国际招标方式，由外国企业中标再分包给国内企业，由国内企业供应的机电产品，其货物销售的增值税税务处理是(　　)。