2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额

admin2016-06-26 44

问题 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。

选项

答案戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/he1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

境内机构原则上只能开立一个经常项目外汇账户，在同一银行开立相同性质、不同币种的经常项目外汇账户的，需另行提出申请，由外汇管理部门核准。()

建设工程合同的承包人为建设工程垫资的，如果当事人之间垫资利息没有约定，承包人有权请求发包人按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息。()

根据《会计法》的规定，下列人员中，必须在对外报送的财务会计报告上签名并盖章的有()。

票据的对物抗辩是指基于票据本身的内容而发生的事由所进行的抗辩。下列情形中，属于对物抗辩的理由有()。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

根据《会计法》规定，下列情形中，会计证的发证机关不予办理年检的是()。

根据支付结算法律制度的规定，下列有关结算责任经济处罚的表述中，正确的有()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，有关标的物的孳息表述正确的有()。

张某是一有限合伙企业的有限合伙人，其未经授权以合伙企业的名义与善意的A公司进行交易，给合伙企业造成损失，根据规定，该损失应由()。

根据设备工程的()特点可将设备监理规划分为设备设计项目监理规划、设备采购项目监理规划、设备制造项目监理规划、设备安装项目监理规划和设备调试项目监理规划。

患者，女性，31岁，产后3天，症见少腹急结而痛，小便自利，谵语烦渴，至夜发热，舌暗红者。治宜选用

典型的结核病局部病变不表现为

下列说法正确的是()。

银行中间业务发展的基础是()的创新。

毛泽东在1927年中共八七会议上提出的著名论断是

主存与辅存的区别不包括(　　　)。

JoinOurLocalEvent!Thelocalartfestivalisathree-dayeventheldeveryyearduringthethirdweekofApril.Thisyearwea

Whydoesthestudentgotoseetheprofessor?Listenagaintopartoftheconversation.Thenanswerthefollowingquestion.Wha

经济法

注册会计师

境内机构原则上只能开立一个经常项目外汇账户，在同一银行开立相同性质、不同币种的经常项目外汇账户的，需另行提出申请，由外汇管理部门核准。()

建设工程合同的承包人为建设工程垫资的，如果当事人之间垫资利息没有约定，承包人有权请求发包人按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息。()

根据《会计法》的规定，下列人员中，必须在对外报送的财务会计报告上签名并盖章的有()。

票据的对物抗辩是指基于票据本身的内容而发生的事由所进行的抗辩。下列情形中，属于对物抗辩的理由有()。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

根据《会计法》规定，下列情形中，会计证的发证机关不予办理年检的是()。

根据支付结算法律制度的规定，下列有关结算责任经济处罚的表述中，正确的有()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，有关标的物的孳息表述正确的有()。

张某是一有限合伙企业的有限合伙人，其未经授权以合伙企业的名义与善意的A公司进行交易，给合伙企业造成损失，根据规定，该损失应由()。

根据设备工程的()特点可将设备监理规划分为设备设计项目监理规划、设备采购项目监理规划、设备制造项目监理规划、设备安装项目监理规划和设备调试项目监理规划。

患者，女性，31岁，产后3天，症见少腹急结而痛，小便自利，谵语烦渴，至夜发热，舌暗红者。治宜选用

典型的结核病局部病变不表现为

下列说法正确的是()。

银行中间业务发展的基础是()的创新。

毛泽东在1927年中共八七会议上提出的著名论断是

主存与辅存的区别不包括( )。

JoinOurLocalEvent!Thelocalartfestivalisathree-dayeventheldeveryyearduringthethirdweekofApril.Thisyearwea

Whydoesthestudentgotoseetheprofessor?Listenagaintopartoftheconversation.Thenanswerthefollowingquestion.Wha

主存与辅存的区别不包括(　　　)。