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  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于不动产登记类型的说法中，正确的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列关于不动产登记类型的说法中，正确的有( )。

admin2021-05-13  32
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于不动产登记类型的说法中，正确的有(    )。
选项 A、不动产物权发生变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B、利害关系人申请更正登记，必须取得不动产登记簿记载的权利人书面同意，否则不得予以更正
C、申请人在登记机构予以异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效
D、未经预告登记的权利人同意，以登记的不动产设定抵押权的不发生抵押效力
E、预告登记后，自能够进行不动产登记之日起的15日内不申请登记的，预告登记失效
答案A,C,D
解析 (1)选项B：不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
(2)选项D：未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》上述规定，认定其不发生物权效力。
(3)选项E：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。
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