位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售、观光业务,公司占地3万平方米,其中采摘、观光的种植用地2.5万平方米,职工宿舍和办公用地0.5万平方米:房产原值300万元。公司2019年发生以下业务: (1)全年取得旅游观光业务收入150万元,农产品零售收入1

admin2021-12-06  22

问题 位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售、观光业务,公司占地3万平方米,其中采摘、观光的种植用地2.5万平方米,职工宿舍和办公用地0.5万平方米:房产原值300万元。公司2019年发生以下业务:
(1)全年取得旅游观光业务收入150万元,农产品零售收入180万元;
(2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将价值50万元的办公室从7月1日起出租给他人使用,租期12个月,月不含税租金0.2万元,每月收租金1次:
(3)8月与保险公司签订农牧保险合同一份,支付保险费3万元;
(4)9月与租赁公司签订融资租赁合同一份,租赁价值30万元的鲜果拣选机一台,租期5年,租金共计40万元,每年支付8万元。
其他相关资料:适用城镇土地使用税税率每平方米5元;公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%;金额以元为单位计算;以上金额均为不含税收入。均采用一般计税方法。
要求:根据上述资料回答下列问题。
计算公司当年应缴纳的房产税。

选项

答案应缴纳的房产税=300×(1-30%)×1.2%×1/2×10000+(300-50)×(1-30%)×1.2%×l/2×10000+0.2×6×12%×10000=24.540(元)。

解析
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