请简述项目决策与确定设计方案阶段影响投资的因素及其控制方法。

admin2011-02-25 33

问题请简述项目决策与确定设计方案阶段影响投资的因素及其控制方法。

选项

答案项目建设投资的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。建设标准是编制、评估、审批项目可行性研究的重要依据，是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。 1)项目规模。项目规模合理化的制约因素有： ①市场因素；②技术因素；③环境因素。 2)建设地域选择。一般情况下确定某个工程建设项目的具体地址(或场址)，需要经过建设地区选择和建设地点选择(场址选择)这样两个不同层次、相互联系又相互区别的工作阶段。这两个阶段是一种递进关系。其中建设地区选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜配置在哪个区域范围的选择；建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。 3)技术方案。技术、设备和工程方案构成项目的主体，体现了项目的技术和工艺水平，是项目经济合理性的重要基础。 ①技术方案。主要指生产方法、工艺流程等。技术方案选择时的基本要求包括： A.先进性。B适用性。 C．可靠性。D．安全性。 E经济合理性。 ②主要设备方案。设备方案选择是在研究和初步确定技术方案的基础上，对所需主要设备的规格、型号、数量、来源、价格等进行研究比选。 ③工程方案。工程方案构成项目的实体。工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案。

解析

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