首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2006年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王
案情:王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2006年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王
admin
2013-06-09
40
问题
案情:王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2006年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营,并商定张某按年终纯收人的5%提成,经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月,该车营运途中和一货车相撞,车内乘客李某受重伤,经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理,需付费3万元。经有关部门认定,货车驾驶员唐某违章驾驶,应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费,丁厂则拒绝交车。2005年12月,因王某借款到期未还,乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施,并请求对王某住房行使抵押权。
乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?
选项
答案
不能,因为该住房属于王某夫妻共同财产,未经共有权人其妻的同意进行抵押,该抵押无效。
解析
抵押,是指债务人或者第三人不转移对标的物的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该对产的价款优先受偿。在本案中,“王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记。”根据《婚姻法》第17条第2款的规定,夫妻对共同所有的时产,有平等的处理权。再根据《担保法解释》第54条第2款的规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。因此本题中,该抵押行为.无效。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hiBy777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
甲某的行为应定性为()。对于甲某的行为应怎样处罚?()。
甲、乙、丙三人实施非法集资。侦查过程中,某地级市公安机关向该市检察院提请批准逮捕甲、乙、丙三人。其中,甲系省、市两级人民代表大会代表;乙系银行职员;丙系无国籍人土。在审查批捕过程中,检察院查明:乙已怀有两个月身孕。请分析案例,回答下列问题:在人民代表大
社会()制度是社会保障的核心内容。
甲因涉嫌入户抢劫被公安机关依法逮捕,在侦查期间,甲不讲真实姓名、住址,身份不明,后侦查机关查明了甲的身份情况,甲的父亲为其聘请了辩护律师乙,在开庭审理过程中,乙提出申请,要求本案公诉人丙回避,理由是丙偏袒本案被害人,不公正。后甲以乙法律水平不高为由,拒绝其
江苏省扬州市某公司向市规划局报批办公楼项目获得许可,并获得施工许可。但该楼正好位于一栋居民楼前面,该楼居民认为两楼之间楼间距太近,而且规划中的办公楼高达20层,必定会影响到居民楼的通风与采光,曾在报批过程中向有关部门反映,但有关部门认为楼间距离符合有关规定
关于法律责任的说法正确的是()。
某外国公司驻中国办事处拖欠12名职工的工资,欠的时间不同,金额也不相等。职工们分别以该外国公司为被告提起诉讼,要求偿付工资,并支付利息。法院在接到这些起诉以后,决定将这些案件进行合并审理。但法院同时要求这12名职工选出代表人参加诉讼。在诉讼过程中,经法院多
张某因涉嫌贪污罪被人民检察院立案侦查,后被取保候审。张某在取保候审期间严重违反有关规定,人民检察院认为需要变更为逮捕措施。请结合案例,回答下列问题:对张某变更逮捕强制措施的做法正确的是:()。
某甲为某国有医药公司负责人之一,该公司将销售任务按地区分片发包给个人,规定承包人上交固定的承包费用。职工某乙担心不能完成承包定额不敢承包某片的销售工作。某甲因为是公司领导,按规定不许出面承包,就动员某乙承包,并说二人合伙销售,保证不会赔本。某乙便承包某片的
随机试题
电视剧《围城》是根据同名小说改编的,该小说的作者是【】
卵巢的卵泡细胞来自
甲聘请乙负责照看小孩,丙聘请丁做家务。甲和丙为邻居,乙和丁为好友。一日,甲突生急病昏迷不醒,乙联系不上甲的亲属,急将甲送往医院,并将甲的小孩委托给丁临时照看。丁疏于照看,致甲的小孩在玩耍中受伤。下列哪一说法是正确的?(2012—卷三—21,单)
[2010年第80题]图7.2—24所示电路中,电流源的端电压U等于()。
金融期权交易双方都必须保有一定的流动性较高的资产,以备不时之需。而金融期货在成交时,除了到期履约外,交易双方将不发生任何现金流转。( )
企业在计算最低租赁付款的现值时,不能取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁合同规定利率作为折现率。()
下列语句中,没有语病的一句为:
反映查理大帝进攻阿拉伯人控制的西班牙的文学作品是()。
通过代理服务器使内部局域网中各客户机访问Internet时,(30)不属于代理服务器的功能。
用户B收到用户A带数字签名的消息M,为了验证M的真实性,首先需要从CA获取用户A的数字证书,并利用(1)验证该证书的真伪,然后利用(2)验证M的真实性。(2)
最新回复
(
0
)