下列经济活动中，需要缴纳土地增值税的是( )。

admin2022-07-26 42

问题下列经济活动中，需要缴纳土地增值税的是( )。

选项 A、甲、乙公司相互交换房产产权用于办公
B、丙转让其个人拥有的非唯一且不满5年的住房
C、丁公司由有限公司整体变更为股份有限公司时发生的房产评估增值
D、戊公司通过中国青少年发展基金会向某市文化宫捐赠1套房产用于青少年美术作品展览室

答案A

解析选项B，对个人销售住房不征收土地增值税；选项C，房地产评估增值，没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征收范围；选项D，房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关房屋权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不属于土地增值税的征收范围。

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