(2012年)2011年5月。李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房。未办理房屋产权登记手续，契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有(

admin2022-04-05 38

问题 (2012年)2011年5月。李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房。未办理房屋产权登记手续，契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )．

选项 A、李某退房应退还已缴纳的契税
B、李某购房行为需要缴纳契税0．6万元
C、李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D、李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E、李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报

答案A,B,D

解析对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续．可以退税。所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿歙的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的。对超过部分征收契税。应纳契税=(100—80)×3％=0．6(万元)，所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。所以选项C、E均不正确；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。所以选项D正确。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有()。

根据企业所得税法的规定，下列收入属于企业其他收入的是()。

依据契税的相关规定，下列说法中正确的有()。

依据个人所得税有关规定，下列公益性捐赠支出，可以在计算应纳税所得额时全额据实扣除的有()。

甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是()。

在工程施工监理招标文件中，()是中标人与招标人签订合同，明确双方权利、义务、责任的主要条件。

消防配电线路采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护。()

工程造价指标测算中，各类造价数据的时间需符合造价指标的时间要求。下列造价数据的时间选取符合规定的是()。

作为政府产业组织政策之一的政府直接规制政策主要适用于(　　)。

以下不属于影响商品供给的因素的是()。

根据《企业集团财务公司管理办法》，设立财务公司的注册资本金最低为()亿元人民币。

银行在日常经营中因各种人为的失误、欺诈及自然灾害、意外事故引起的风险是()。

设向量α=[a1，a2，…，an]T，β=[b1，b2，…，bn]T都是非零向量，且满足条件αTβ=0，记n阶矩阵A=αβT，求：A2；

A、Fillinacompensationform.B、Getthewoman’sapproval.C、Callthewoman’ssuperior.D、Showthewomanhisreceipt.C

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税务师职业资格

下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有()。

根据企业所得税法的规定，下列收入属于企业其他收入的是()。

依据契税的相关规定，下列说法中正确的有()。

依据个人所得税有关规定，下列公益性捐赠支出，可以在计算应纳税所得额时全额据实扣除的有()。

甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是()。

在工程施工监理招标文件中，()是中标人与招标人签订合同，明确双方权利、义务、责任的主要条件。

消防配电线路采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护。()

工程造价指标测算中，各类造价数据的时间需符合造价指标的时间要求。下列造价数据的时间选取符合规定的是()。

作为政府产业组织政策之一的政府直接规制政策主要适用于( )。

以下不属于影响商品供给的因素的是()。

根据《企业集团财务公司管理办法》，设立财务公司的注册资本金最低为()亿元人民币。

银行在日常经营中因各种人为的失误、欺诈及自然灾害、意外事故引起的风险是()。

设向量α=[a1，a2，…，an]T，β=[b1，b2，…，bn]T都是非零向量，且满足条件αTβ=0，记n阶矩阵A=αβT，求：A2；

A、Fillinacompensationform.B、Getthewoman’sapproval.C、Callthewoman’ssuperior.D、Showthewomanhisreceipt.C

作为政府产业组织政策之一的政府直接规制政策主要适用于(　　)。