2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 47

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年2月3日，甲对房屋的权利状态属于( )。

选项 A、已经原始取得房屋所有权
B、所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人
C、所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人
D、尚未取得房屋所有权
E、已经继受取得房屋所有权

答案B,E

解析 (1)选项ADE：所有权的原始取得，是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权；继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，通过继承取得所有权属于继受取得(自继承开始时发生效力，所以甲已经继承取得房屋所有权)。(2)选项BC：针对善意取得而言的大前提是无权处分，此处可以两个角度理解：①如果甲自己继承取得房屋所有权之后进行处分，其实属于有权处分，但是需要办理登记之后才能发生物权效力，根据案情，甲是在6月9日才办理登记：②如果甲自己继承所有权之后，其他人将该房屋无权处分给善意第三人的，此善意第三人是可以基于善意取得制度取得所有权的，所以甲的所有权就不能对抗善意第三人。结合出题老师的出题角度，应该是更偏向于②这种情形，所以选项BC里如果选择的话，应该是选B。

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根据《企业破产法》的规定，债权人会议设主席一人，由人民法院从()中指定。

属于《合同法》第52条所规定的无效合同的类型有()。

《税收征收管理法》规定，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在()内未被发现的，不再给予行政处罚。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为(　　)。

税务机关将企业当年度账簿资料调回税务局的行为是()。该企业向税务局申请一般纳税人资格认定，税务局对此类申请的审批活动属于()。

行为人逃避缴纳税款，符合法定犯罪构成要件的，构成逃税罪。根据《刑法》规定，下列关于该罪客观方面的表述中，正确的是()。(2016年回忆版)

非法出售增值税专用发票罪的构成要件包括()。

延安整风运动中最主要的任务是()

“有效温度”是由三项指标综合作用产生的温热感指标。该三项指标是

母乳中含量最高的免疫球蛋白是()

A．血管肉瘤B．移行细胞癌C．乳头状瘤D．畸胎瘤E．脂肪瘤来源于间叶组织的恶性肿瘤是

通常情况下，一个文件的内容可以是()。

下列各项中，属于我国国债市场交易主体的有()。

数学中学到的逻辑推理规则，有利于物理问题的解决，这属于()。

累次积分f(x2+y2)dx(R＞0)化为极坐标形式的累次积分为()

Universalizationofeducationhasbeenapolicypriority,butitstillremainsanunfulfilleddream.Asaconsequence,thespre

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根据《企业破产法》的规定，债权人会议设主席一人，由人民法院从()中指定。

属于《合同法》第52条所规定的无效合同的类型有()。

《税收征收管理法》规定，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在()内未被发现的，不再给予行政处罚。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为( )。

税务机关将企业当年度账簿资料调回税务局的行为是()。该企业向税务局申请一般纳税人资格认定，税务局对此类申请的审批活动属于()。

行为人逃避缴纳税款，符合法定犯罪构成要件的，构成逃税罪。根据《刑法》规定，下列关于该罪客观方面的表述中，正确的是()。(2016年回忆版)

非法出售增值税专用发票罪的构成要件包括()。

延安整风运动中最主要的任务是()

“有效温度”是由三项指标综合作用产生的温热感指标。该三项指标是

母乳中含量最高的免疫球蛋白是()

A．血管肉瘤B．移行细胞癌C．乳头状瘤D．畸胎瘤E．脂肪瘤来源于间叶组织的恶性肿瘤是

通常情况下，一个文件的内容可以是()。

下列各项中，属于我国国债市场交易主体的有()。

数学中学到的逻辑推理规则，有利于物理问题的解决，这属于()。

累次积分f(x2+y2)dx(R＞0)化为极坐标形式的累次积分为()

Universalizationofeducationhasbeenapolicypriority,butitstillremainsanunfulfilleddream.Asaconsequence,thespre

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为(　　)。