2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 32

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年2月3日，甲对房屋的权利状态属于( )。

选项 A、已经原始取得房屋所有权
B、所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人
C、所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人
D、尚未取得房屋所有权
E、已经继受取得房屋所有权

答案B,E

解析 (1)选项ADE：所有权的原始取得，是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权；继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，通过继承取得所有权属于继受取得(自继承开始时发生效力，所以甲已经继承取得房屋所有权)。(2)选项BC：针对善意取得而言的大前提是无权处分，此处可以两个角度理解：①如果甲自己继承取得房屋所有权之后进行处分，其实属于有权处分，但是需要办理登记之后才能发生物权效力，根据案情，甲是在6月9日才办理登记：②如果甲自己继承所有权之后，其他人将该房屋无权处分给善意第三人的，此善意第三人是可以基于善意取得制度取得所有权的，所以甲的所有权就不能对抗善意第三人。结合出题老师的出题角度，应该是更偏向于②这种情形，所以选项BC里如果选择的话，应该是选B。

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根据我国民事诉讼法的规定，在()情况下，法院应裁定中止诉讼程序。

汽车司机某甲正在开车行驶，8周岁小孩某乙玩弹弓，将弹子击中甲的面额，甲被击中后左手本能地捂脸，使方向盘失控，将骑着自行车的丙撞成重伤。甲对致丙重伤的行为应当()。

税务机关自纳税人应缴纳税款的期限届满之日起()内有权要求纳税保证人承担保证责任，缴纳税款、滞纳金。

下面有关行政处罚法定原则的说法错误的是()。

甲市乙县国税局丙镇税务所在执法时给予本镇纳税人赵某2500元罚款的行政处罚，赵某不服，向行政复议机关申请行政复议，则被申请人是()。

根据成立要件是否全部具备，可以将民事权利分为()。

下列关于民法基本原则说法错误的是(　　)。

在民事诉讼中，原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，应当由()。

在行政法律关系中，(　　)。

王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班，不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家。以下说法不正确的是：

EveryoneknowsthatthefavoritefoodintheUnitedStatesisthehamburger.Itseemsimpossible,butpeopleeat34billionhamb

可引起白瞳症的眼病有

(2016年)根据企业国有资产管理法律制度的规定，下列各项中，属于国家出资企业的有()。

主管税务机关实施一般反避税调查时，应当向被调查企业送达()。

李老师就校务公开问题向学校提建议，李老师的做法是在()。(2013年下半年中学真题)

辛亥革命后，一些有识之士倡导发展实业，和成为当时并存的两大社会潮流。

以下正确的程序段是

We’veallseenit—teenagers______theirphones,notevenglancingupwhentheirparentstalktothem.

A、Wordprocessingappearsinallthecourses.B、Therearethreetypesofcoursesnow.C、Theadvancedcourseisalittlemorecom

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根据我国民事诉讼法的规定，在()情况下，法院应裁定中止诉讼程序。

汽车司机某甲正在开车行驶，8周岁小孩某乙玩弹弓，将弹子击中甲的面额，甲被击中后左手本能地捂脸，使方向盘失控，将骑着自行车的丙撞成重伤。甲对致丙重伤的行为应当()。

税务机关自纳税人应缴纳税款的期限届满之日起()内有权要求纳税保证人承担保证责任，缴纳税款、滞纳金。

下面有关行政处罚法定原则的说法错误的是()。

甲市乙县国税局丙镇税务所在执法时给予本镇纳税人赵某2500元罚款的行政处罚，赵某不服，向行政复议机关申请行政复议，则被申请人是()。

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下列关于民法基本原则说法错误的是( )。

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可引起白瞳症的眼病有

(2016年)根据企业国有资产管理法律制度的规定，下列各项中，属于国家出资企业的有()。

主管税务机关实施一般反避税调查时，应当向被调查企业送达()。

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