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某市工业企业2013年发生以下转让房地产业务: (1)转让10年前建成的旧生产车间,签订合同,取得收入1200万元.该车间的原值为1000万元。已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估,成新度为30%,目前建造同样的生产车间需要1500万元;转让旧生产车
某市工业企业2013年发生以下转让房地产业务: (1)转让10年前建成的旧生产车间,签订合同,取得收入1200万元.该车间的原值为1000万元。已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估,成新度为30%,目前建造同样的生产车间需要1500万元;转让旧生产车
admin
2014-03-19
25
问题
某市工业企业2013年发生以下转让房地产业务:
(1)转让10年前建成的旧生产车间,签订合同,取得收入1200万元.该车间的原值为1000万元。已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估,成新度为30%,目前建造同样的生产车间需要1500万元;转让旧生产车间时向政府补缴土地出让金80万元,发生其他相关费用20万元。
(2)转让一块土地使用权,签订合同,取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元,并支付发生相关费用6万元。
要求。根据以上资料回答下列问题:
转让业务合计应纳的土地增值税是( )万元。
选项
A、240.69
B、248.26
C、240.34
D、248.56
答案
C
解析
转让旧生产车间的土地增值额=1200—616.6=583.4(万元)增值率=583.4÷616.6×100%=94.62%应缴纳土地增值税=583.4×40%一616.6×5%=202.53(万元)转让土地使用权的土地增值额=560—433.98=126.02(万元)增值率=126.02÷433.98×100%=29.04%应缴纳土地增值税=126.02×30%=37.81(万元)合计应纳土地增值税=202.53+37.81=240.34(万元)
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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