张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8 320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定

admin2022-03-17 1.1K+

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8 320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20 000元。该套住宅每月的物业管理费为3元／米²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置以及市场供求等情况进行了全面的分析，后期也考虑提前还款。
张某的月房产支出与收入比为( )。

选项 A、39.80％
B、41.6％
C、42.40％
D、43.40％

答案D

解析本题考查的是房产支出与收入知识点。根据月房产支出与收入比的公式：月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额十月物业管理费)／月均收入，张某的月房产支出与收入之比为：(8 320+3×120)／20 000=43．40％。

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违反土地管理法规、非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是()。

在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得()。

土地使用权出租特点不包括()。

《土地估价师继续教育暂行规定》明确，土地估价师换证后必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。()

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。

房地产营销项目式组织形式的优点，主要有()。

城市功能区有()。

一些化纤纺织物型壁纸可释放出()等有害气体。

Itwasdifficulttoguesswhather______tothenewswouldbe.

(关于冻疮的药物治疗)A．肝素B．10％樟脑软膏C．溃疡膏D．赛庚啶E．紫云膏对瘙痒严重的冻疮可选用

估价档案的保管期限从估价报告出具之日起，一般应在()以上。

GPS定位中同一类型同一频率的观测值两两相减后组成双差后，再组成三差观测值，消除了（）。

()是指用一般敞口采样器采集到一定时间内悬浮在空气中的全部固体微粒。

UFO报表管理系统提供的四大类格式的图表分别是(　　)。

下列选项中，不属于会计核算三项工作的是()。

证券市场监管是指证券管理机关运用法律的、经济的以及必要的行政手段，对证券的募集、发行、交易等行为及证券投资中介机构的行为进行监督与管理。()

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银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。

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一些化纤纺织物型壁纸可释放出()等有害气体。

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(关于冻疮的药物治疗)A．肝素B．10％樟脑软膏C．溃疡膏D．赛庚啶E．紫云膏对瘙痒严重的冻疮可选用

估价档案的保管期限从估价报告出具之日起，一般应在()以上。

GPS定位中同一类型同一频率的观测值两两相减后组成双差后，再组成三差观测值，消除了（）。

()是指用一般敞口采样器采集到一定时间内悬浮在空气中的全部固体微粒。

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下列选项中，不属于会计核算三项工作的是()。

证券市场监管是指证券管理机关运用法律的、经济的以及必要的行政手段，对证券的募集、发行、交易等行为及证券投资中介机构的行为进行监督与管理。()

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