下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

admin2012-02-01 9

问题下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

选项 A、房地产转让最主要的特征是发生权属变化,即房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移
B、产权登记是国家依法确认房地产权属的法定手续,未履行该项法律手续,房地产权利人的权利不具有法律效力
C、房地产转让应当按照一定的程序,经房地产管理部门办理有关手续后,方可成交
D、凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移,凡变更登记的,凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府申请土地使用权变更登记

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国()对房地产投资的宏观调控政策,1994年出台的(),使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

某房地产开发商向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则房地产开发商为这笔贷款支付的利息总额为多少?

房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是()。

()是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需1600万元,则今后项目开发建设资金投入()以上,才可办理全部商品房预售许可证。

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是()。

建成后的物业是指已通过竣工验收并不一定投入正常使用的建筑物及其附属物。()

用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。()

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施工图中的轴线是施工中定位、放线的重要依据,凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。()

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下列符合弥漫性系膜增生性肾小球肾炎的病变是

甲状腺功能亢进

根据《专利法》规定，授予专利的发明和实用新型，与现有技术相比，应当具有()。

(2002年)某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记。在这种情况下，工商局应当如何处理?

下列关于城市非正规就业的表述，正确的是()。

在参观活动游览前，地陪应与()一起商定本地的活动安排。

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