首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一国有房地产开发企业,2013年有关经济业务如下: (1)在郊区开发一项目,新开发楼盘土地成本4000万元,开发成本30000万元,销售费用3000万元,管理费用1000万元,银行贷款利息费用1200万元,能提供金融机构贷款证明,并能按新项目进行分
某市一国有房地产开发企业,2013年有关经济业务如下: (1)在郊区开发一项目,新开发楼盘土地成本4000万元,开发成本30000万元,销售费用3000万元,管理费用1000万元,银行贷款利息费用1200万元,能提供金融机构贷款证明,并能按新项目进行分
admin
2014-01-25
65
问题
某市一国有房地产开发企业,2013年有关经济业务如下:
(1)在郊区开发一项目,新开发楼盘土地成本4000万元,开发成本30000万元,销售费用3000万元,管理费用1000万元,银行贷款利息费用1200万元,能提供金融机构贷款证明,并能按新项目进行分摊。新开发楼盘全部销售,销售收入100000万元。为丰富当地的文化生活,也作为新开发楼盘配套设施,为当地修建文体场馆(无偿赠送给当地政府),发生开发成本10000万元,开发费用500万元,土地系当地政府赠送。
(2)在市区开发建造商品房一栋,按照市场价格8000万元对外投资(共担风险);为建此楼支付地价款260万元,投入的房地产开发成本为2500万元(含装修费500万元);房地产开发费用为140万元,其中:利息支出60万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出6万元。(该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例采用最高限)
要求:根据以上资料和税法有关规定,回答下列问题:
该企业销售郊区新楼盘应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、12235
B、12335
C、13235
D、12135
答案
A
解析
增值额=收入—扣除项目=100000—61700=38300(万元)
增值率=38300÷61700×100%=62.07% 应纳土地增值税=38300×40%—61700×5%=12235(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hwZg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
位于某镇工业区中的日化工厂,2018年12月受托为甲市一化妆品公司加工高档化妆品一批,委托方提供的原材料不含税金额66万元,加工结束向委托方开具专用发票收取加工费和辅助材料费的含税金额共计34.8万元;该日化工厂无同类高档化妆品市场价格。甲市化妆品公司收回
下列一般纳税人购进货物或者接受应税劳务的经济业务中,进项税额可以抵扣的有()。
税务主管部门在对某房地产企业进行检查时,发现该企业出具虚假涉税文书,遂对该企业和有关税务师事务所进行了处罚,下列说法不正确的是()。
下列有关对税款征收采取强制执行措施的说法,正确的有()。
税务师在审核上海某企业2018年业务时发现下列情况,税务师应该要求企业进行调整的有()。
下列关于企业重组业务企业所得税处理的表述,正确的有()。
税务师在进行房产税征免界限的划分时,应当注意的征免税划分包括()。
下列关于税务机关行使税务检查权的表述中,符合税法规定的有()。
对于土地增值税纳税申报表的理解,下列说法正确的有()。
随机试题
若供血者为O型,与AB型受血者进行交叉配血时,结果是
患者,男性,50岁。2型糖尿病10年,近半个月发现双下肢水肿,并逐渐加重,常感乏力,头晕,遂来医院就诊,查血浆白蛋白25g/L,血清胆固醇及三酰甘油升高,血肌酐、尿素氮正常,查体:血压170/110mmHg,上下肢重度可凹性水肿。责任护士给予患者的
下列除那项外,均为肛肠疾病的发病因素( )。
项目的结构编码和用于()的编码有紧密的有机联系。
设计方进度控制的任务是依据设计任务委托合同对设计工作进度的要求控制设计工作进度,这是设计方()的义务。
总承包单位甲公司经建设单位同意,将幕墙防火工程分包给乙公司施工。后该分包工程出现了施工质量问题,建设单位要求乙公司赔偿。下列赔偿的说法中,能够成立的是()。
统计从业资格证书丢失或损坏的,取得统计从业资格的人员可持有效证明,向原承办机关提出补发统计从业资格证书的申请。原办证机关进行审查后,报原发证机关依法予以补发。()
尽管黄金已逐渐成为一种普通商品,但在很长时期内。黄金都经常作为一种防范纸币贬值,防止货币“缩水”的手段。这是因为黄金具有()的职能。
WholesalepricesinJulyrosemoresharplythanexpectedandatafasterratethanconsumerprices,【1】thatbusinesseswerestill
Mykneeswereshaking.I【41】afraid【42】withthem,【43】I【44】myselfoutonthepathtofollowthem.Amara’shusband【45】comingbacka
最新回复
(
0
)