由于出卖人原因，预售商品房自房屋交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

admin2018-10-30 51

问题由于出卖人原因，预售商品房自房屋交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

选项 A、15
B、30
C、60
D、90

答案D

解析由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。故此题目选择D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hwnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

小红以8000元／m2的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认小红为首次购房，并为小红提供了贷款总额为总房价的70％、贷款期限为10年、贷款年利率为6％、按月等额偿还的个人住房抵押
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人到现场进行勘察得知该住宅楼为18层，层高3m，采用钢筋混凝土结构，该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。后期，王某通过广告看中该套房源，并通过个人住房贷款购买了该套房子，办理相关手续。王某购买了该套房子后期进
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，()是房地产经纪人的隐形财富。
对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其()。
某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了10年，预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益6万元，该宗房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格为()万元。
2018年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2019年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。202
张某于2018年12月购买了2套住房。住房一为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2；住宅二为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，在选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等
城市规模是指城市的大小，包括()。
甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。2002年7月10日时，房屋买卖合同的效力为()。

随机试题

设二维随机变量(X，Y)的概率密度为f(x，y)=则常数c=________．
奶牛产后65天内未见明显的发情表现，直肠检查卵巢上有一小的黄体遗迹，但无卵泡发育，卵巢的质地和形状无明显变化。与该病无关的病因是
属于人畜共患病的是
患者，男，42岁，心悸失眠，虚烦，咽干，盗汗，脉细数。用药宜选
应用J6级经纬仪测角时，边长大于()m时，宜用一测回。
当工程变更减少了工程量或工作内容时，实际完工所需天数也相应缩短，则()合同工期。
犯罪未完成形态存在于()。
决定必须由()。
有人从法律操作的层面提出，农民画申遗会造成著作权认定的矛盾，因为国家和民族的文化遗产，作者是集体性和匿名性的，而农民画的作者非常明确，具有著作权法所规定的主客体条件。根据文意，下列说法不正确的是()。
小张约小李第二天去商场，小李说：“如果明天不下雨，我去爬山。”第二天，天下起了毛毛细雨，小张以为小李不会去爬山了，就去小李的宿舍找他，谁知小李仍然去爬山了。待两人又见面时，小张责怪小李食言，既然天下雨了，为什么还去爬山；小李却说，他并没有食言，是小张的推论

最新回复(0)

由于出卖人原因，预售商品房自房屋交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，()是房地产经纪人的隐形财富。

对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其()。

某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了10年，预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益6万元，该宗房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格为()万元。

城市规模是指城市的大小，包括()。

甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。2002年7月10日时，房屋买卖合同的效力为()。

设二维随机变量(X，Y)的概率密度为f(x，y)=则常数c=________．

奶牛产后65天内未见明显的发情表现，直肠检查卵巢上有一小的黄体遗迹，但无卵泡发育，卵巢的质地和形状无明显变化。与该病无关的病因是

属于人畜共患病的是

患者，男，42岁，心悸失眠，虚烦，咽干，盗汗，脉细数。用药宜选

应用J6级经纬仪测角时，边长大于()m时，宜用一测回。

当工程变更减少了工程量或工作内容时，实际完工所需天数也相应缩短，则()合同工期。

犯罪未完成形态存在于()。

决定必须由()。

有人从法律操作的层面提出，农民画申遗会造成著作权认定的矛盾，因为国家和民族的文化遗产，作者是集体性和匿名性的，而农民画的作者非常明确，具有著作权法所规定的主客体条件。根据文意，下列说法不正确的是()。