甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有。2014年有关甲企业房产的事项如下。 (1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业

admin2019-01-19 78

问题甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有。2014年有关甲企业房产的事项如下。
(1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。
(2)2013年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款l000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2014年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，所欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为l300万元。
(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借人的贷款情况如下：
①3月1日借人100万元；②4月12日借人200万元；③5月l0日借人360万元。
6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部欠款578万元优先清偿。
2014年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供特定原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业。A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。
要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题：
甲企业在与A企业的纠纷中如何保护自己的权益?

选项

答案甲企业可以要求无权处分人(加工厂)承担赔偿责任，也可以要求让与人(加工厂)返还不当得利。

解析

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丙公司按面值发行5年期公司债券800万元，票面年利率为8％，每年年末付息一次，筹资费用率为1％。若该公司适用的企业所得税税率为25％，则发行该批债券的资本成本为()。

某股份有限公司对下列各项业务进行的会计处理中，符合会计准则规定的有()。

关于会计政策变更的追溯调整法和未来适用法，下列说法中正确的有()。

下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是()。

甲公司为了方便职工乘坐地铁，与相邻的商场约定，该公司职工有权借商场的办公专用区域通行，每年支付5000元。根据物权法律制度的规定，该公司享有的权利为()。

根据《物权法》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有()。

根据《物权法》的规定，下列选项中说法正确的是()。

如果某物质在肾动脉中有一定浓度，而在肾静脉中为零。其血浆清除率

其治疗首选穴位：立正垂手中指端取的穴位是：

急性支气管炎病人应尽量避免食用的食品是()。

法律规范三要素中的“处理”未规定人们()。

进口日期栏应填。成交方式栏应填。

关于古代建筑的发展演变，以下说法正确的是()。

老师很担心同一批学生在第二次参加同样内容的人格测试时分数与上次不同，他所担心的是下列哪一个概念反映的内容?()

被誉为意大利文艺复兴“三杰”的是()。

与传统的政府政务相比，电子政务具有下列________突出的特点。Ⅰ．使政务工作更有效、更精简Ⅱ．使政府工作更公开、更透明Ⅲ．为企业和居民提供更好的服务Ⅳ．使企业和居民能够更好的参与政府的管理

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丙公司按面值发行5年期公司债券800万元，票面年利率为8％，每年年末付息一次，筹资费用率为1％。若该公司适用的企业所得税税率为25％，则发行该批债券的资本成本为()。

某股份有限公司对下列各项业务进行的会计处理中，符合会计准则规定的有()。

关于会计政策变更的追溯调整法和未来适用法，下列说法中正确的有()。

下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是()。

甲公司为了方便职工乘坐地铁，与相邻的商场约定，该公司职工有权借商场的办公专用区域通行，每年支付5000元。根据物权法律制度的规定，该公司享有的权利为()。

根据《物权法》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有()。

根据《物权法》的规定，下列选项中说法正确的是()。

如果某物质在肾动脉中有一定浓度，而在肾静脉中为零。其血浆清除率

其治疗首选穴位：立正垂手中指端取的穴位是：

急性支气管炎病人应尽量避免食用的食品是()。

法律规范三要素中的“处理”未规定人们()。

进口日期栏应填______。成交方式栏应填______。

关于古代建筑的发展演变，以下说法正确的是()。

老师很担心同一批学生在第二次参加同样内容的人格测试时分数与上次不同，他所担心的是下列哪一个概念反映的内容?()

被誉为意大利文艺复兴“三杰”的是()。

与传统的政府政务相比，电子政务具有下列________突出的特点。Ⅰ．使政务工作更有效、更精简Ⅱ．使政府工作更公开、更透明Ⅲ．为企业和居民提供更好的服务Ⅳ．使企业和居民能够更好的参与政府的管理

进口日期栏应填。成交方式栏应填。