首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房产开发公司2007年12月发生了下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518181元(成本利润率为10%)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房
某房产开发公司2007年12月发生了下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518181元(成本利润率为10%)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房
admin
2009-03-15
19
问题
某房产开发公司2007年12月发生了下列业务:
(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518181元(成本利润率为10%)。
(2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元。
(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限三年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归已有,核定该房屋价值为320万元,银行向该公司支付人民币170万元。
(4)以“还本”方式销售商品房20套,每套15万元,公司与购房者签订的协议规定,自房屋销售20年后,公司将房屋价款全部归还给购房者。已知同期银行贷款利率为8%。
(5)当月购进两台税控收款机,取得普通发票,注明销售额23400元。
要求:
(1)计算当月该公司捐赠应纳的营业税。
(2)计算当月该公司投资应纳的营业税。
(3)计算当月该公司贷款业务应纳的营业税。
(4)计算当月该公司不动产转让应纳的营业税。
(5)计算当月该公司总共应纳的营业税。
选项
答案
(1)单位将不动产无偿赠与他人,则 应纳营业税=518181× [*] ×5%=30000(元)=3(万元) (2)按照税法规定,单位以不动产或无形资产对外投资,共同承担风险免于征收营收税。 (3)该公司在借款期间按照应支付的利息作为财产租赁收入征收营业税。 应纳营业税= [*] ×5%=0.05(万元) (4)贷款期满后,因该房产的所有权发生转让,故应按“销售不动产”税目征收营业税。 不动产转让应纳营业税=320×5%+20×15×5%=31(万元) (5)购进
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hzUc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
赵某向张某借款,以自己的一台便携式电脑作为抵押,并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有,但未办理登记手续。对此,下列说法符合规定的是()。
甲市市政府办公厅下发红头文件,要求本市各级政府机构在公务接待中必须使用本市乙酒厂生产的“醉八仙”系列白酒,并根据有关政府机构的公务接待预算分别下达了一定数量的用酒任务。根据反垄断法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
张某向甲借款100万元,以自有房产作为抵押,未办理登记,后张某又向乙借款100万元,未提供任何担保,张某欠乙的借款先到期,张某无力清偿,乙向法院申请了强制执行程序,拍卖房产所得价款是120万元,则()。
甲向乙出售一批货物,双方在合同中约定了逾期付款违约金,关于该约定下列表述正确的是()。
根据外汇管理法律制度的规定,下列各项中,属于境内机构资本项目外汇支出的有()。
对贷记卡持卡人超信用额度用卡的行为,发卡银行有权采取的处罚措施有()。
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,说法正确的是()。
根据支付结算法律制度的规定,单位、个人和银行在办理支付结算时,应当遵守的基本原则包括()。
纳税人生产的应税消费品不是用于连续生产其他应税消费品,而是用于其他方面的,应在()纳税。
随机试题
在合同实施过程中,项目法人可向承包人推荐分包人,条件是().
A.易复性疝B.滑动疝C.Richter疝D.Littre疝E.绞窄性疝嵌顿的小肠是小肠憩室
热力膨胀阀一般用于()。
敏感性分析通常是针对不确定性因素的不利变化进行,通常可将()作为考察的不确定因素。
(一)资料2014年2月初,某审计组对丙公司2013年度财务收支情况进行审计。有关货币资金业务审计的情况和资料如下:1.审计实施方案对货币资金业务的具体审计程序及所要实现的审计目标做出安排,部分摘录如下:①运用分析程序,检查银行存款期末
银行清算业务按地域划分,清算业务可分为国内联行清算和国际清算。()
政府组织动员全社会力量对社会公共生活领域进行管理的职能为()。
军事侦察侧重于侦察对象是什么、现在什么状态,是一种主动获取的方式。而军事监视侧重于将会发生什么,具有一定的预警功能,是一种相对被动的方式。根据上述定义,下列选项中属于军事侦察行为的是:
人民警察职业道德三个最显著的特征是()。
Itiscommonknowledgethathealthyfoodssuchasfruitsandvegetablescontaincertainnutrientsthatpromotegoodhealth—namel
最新回复
(
0
)