对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括( )。

admin2012-01-07 44

问题对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括( )。

选项 A、开发期
B、论证决策期
C、经营准备期
D、经营期
E、销售期

答案A,E

解析对于房地产开发投资中项目类型为出售的，其动态盈利能力时的计算期为项目开发期与销售期之和；对于房地产开发投资中项目类型为出租或自营的，其动态盈利能力时的计算期为开发期与经营期之和；当房地产开发为置业投资的，其动态盈利能力时的计算期为经营准备期和经营期之和。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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