张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某

admin2010-03-10 70

问题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为( )。

选项 A、在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B、在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人元约束力
C、在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D、甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

答案B

解析

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房地产交易制度政策

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在房地产拍卖中出现的价格是()。

城市总体规划的内容有()。

下列选项中,属于火灾保险的责任范围的是()。

实现抵押权时，法定优先受偿款包括()。

假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降()。

按贷款期限的长短,房地产贷款可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款,下列说法正确的是()。

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地属于()。

根据施工方法不同,可将建筑物分为()。

《民法总则》规定：自权利受到损害之日起超过()的，人民法院不予保护。

################################################################################################################################

患者，女，29岁，已婚。近半年来月经后期，经量少，现已停经4个月，伴五心烦热，潮热颧红，舌红少苔脉细数，尿妊娠试验阴性。其治法是()

一定量的某种理想气体由初态经等温膨胀变化到末态时，压强为P1；若由相同的初态经绝热膨胀变到另一末态时，压强为P2。若二过程末态体积相同，则()。

在股票多空趋势明显时，(　　)具有涨时追价、跌时停损的特性。

与借贷市场相比,证券市场具有如下特征()。

母语的基本性质决定了母语高等教育的“培根固本”特征，母语教育对于维系_、传承优秀传统、构筑心灵世界具有不可_的作用。填入划横线部分最恰当的一项是()。

在下面程序的横线处填上__________，使程序执行后的输出结果为1／2005。#includeusingnamespacestd；classDate{public：Date(int

Manycriticsconsiderthatfarmorestressisplacedonachievementsinathleticsthanintheacademicsphere.We’retoldthati

Doyouknowanyonewhofeelsawkwardatapartyorhatestobeinacrowdofpeople?They’reprobablyjustshy,butiftheyget

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在房地产拍卖中出现的价格是()。

城市总体规划的内容有()。

下列选项中,属于火灾保险的责任范围的是()。

实现抵押权时，法定优先受偿款包括()。

假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降()。

按贷款期限的长短,房地产贷款可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款,下列说法正确的是()。

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地属于()。

根据施工方法不同,可将建筑物分为()。

《民法总则》规定：自权利受到损害之日起超过()的，人民法院不予保护。

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患者，女，29岁，已婚。近半年来月经后期，经量少，现已停经4个月，伴五心烦热，潮热颧红，舌红少苔脉细数，尿妊娠试验阴性。其治法是()

一定量的某种理想气体由初态经等温膨胀变化到末态时，压强为P1；若由相同的初态经绝热膨胀变到另一末态时，压强为P2。若二过程末态体积相同，则()。

在股票多空趋势明显时，( )具有涨时追价、跌时停损的特性。

与借贷市场相比,证券市场具有如下特征()。

母语的基本性质决定了母语高等教育的“培根固本”特征，母语教育对于维系_______、传承优秀传统、构筑心灵世界具有不可_______的作用。填入划横线部分最恰当的一项是()。

在下面程序的横线处填上__________，使程序执行后的输出结果为1／2005。#includeusingnamespacestd；classDate{public：Date(int

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在股票多空趋势明显时，(　　)具有涨时追价、跌时停损的特性。

母语的基本性质决定了母语高等教育的“培根固本”特征，母语教育对于维系_、传承优秀传统、构筑心灵世界具有不可_的作用。填入划横线部分最恰当的一项是()。