张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某

admin2010-03-10 32

问题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为( )。

选项 A、在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B、在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人元约束力
C、在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D、甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

答案B

解析

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房地产交易制度政策

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

市域、县域城镇体系规划的主要内容有()。

()保险,是以补偿抵押房地产的损失为目的的保险。

当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有()。

假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降()。

贷款期限在()的,通常采取到期一次还本付息方式。

下列不属于补地价的情形是()。

下列关于民事法律行为的效力的说法，错误的是()。

我国房地产的法律法规体系的构架由法律、()、地方性法规、部门规章、政府规章、规范性文件和技术规范等构成。

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关键期

法律上的；合法的a.L____

A．二重感染B．慢性感染C．急性感染D．原发感染E．继发感染

尿毒症最早期的表现为

招标文件中的技术规范通常包括()。

为实现2011—2020年人均收入翻一番的目标，2011—2020年城市居民人均收入需年均实际增长7．18％，2011年城市居民人均收入实际增长9．9％，2012—2020年城市居民人均收入仅需年均实际增长()即可实现预定目标。

领导者的主要任务是提供必要的支持以帮助下属达到他们的目标。并确保他们的目标与群体和组织的目标相互配合、协调一致()。

散打运动中的基本拳法有直拳、和。

71.ThemainimpressiongrowingoutoftwelveyearsonthefacultyofmedicalschoolisthattheNo.1healthproblemintheU.S.

房地产交易制度政策

房地产经纪人

市域、县域城镇体系规划的主要内容有()。

()保险,是以补偿抵押房地产的损失为目的的保险。

当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有()。

假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降()。

贷款期限在()的,通常采取到期一次还本付息方式。

下列不属于补地价的情形是()。

下列关于民事法律行为的效力的说法，错误的是()。

我国房地产的法律法规体系的构架由法律、()、地方性法规、部门规章、政府规章、规范性文件和技术规范等构成。

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关键期

法律上的；合法的a.L____

A．二重感染B．慢性感染C．急性感染D．原发感染E．继发感染

尿毒症最早期的表现为

招标文件中的技术规范通常包括()。

为实现2011—2020年人均收入翻一番的目标，2011—2020年城市居民人均收入需年均实际增长7．18％，2011年城市居民人均收入实际增长9．9％，2012—2020年城市居民人均收入仅需年均实际增长()即可实现预定目标。

领导者的主要任务是提供必要的支持以帮助下属达到他们的目标。并确保他们的目标与群体和组织的目标相互配合、协调一致()。

散打运动中的基本拳法有直拳、________和________。

71.ThemainimpressiongrowingoutoftwelveyearsonthefacultyofmedicalschoolisthattheNo.1healthproblemintheU.S.

散打运动中的基本拳法有直拳、和。