某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固

admin2013-03-27 83

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固定电话装机容量为1 000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容。回答问题。
对该宾馆进行土地评估时，关于土地开发程度的描述，下列选项中正确的有( )。

选项 A、待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整
B、待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度
C、待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整
D、待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估

答案A,C

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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下列()可以成为法定解除的条件。

赔偿请求应当在法定期限内提出。我国《国家赔偿法》规定，请求人请求国家赔偿的时效为()年。

委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得()的同意。

下列各项中，属于不安抗辩权的成立条件的有()。

关于抵押权的性质，说法正确的是()。

可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是()。

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于()成立。

以下是对区分所有建筑物的共有部分的法律特征的描述,正确的是()。

伤肢长于健侧时多见

下列情况需要对应付账款明细账进行函证的有()

A．四妙散合白头翁汤B．木香顺气丸C．参苓白术散合吴茱萸汤D．导痰汤E．益气固本解毒汤疗直肠癌脾。肾寒湿证应首选

男性，上腹部不适，食欲不振三个月。一月来出现黄疸进行性加重，有体重减轻，全身明显黄染，肝未触及，深吸气时可触及肿大的胆囊底部，无触痛。化验：血胆红素15mg／dl，尿检：胆红素阳性。最可能是()

女，32岁。婚后3年不孕，患者平素月经规律。妇科检查未发现异常，内分泌检查正常。造影示：双侧输卵管堵塞。适宜的辅助生育技术是()

我国宪法规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有。其中下列哪些内容不得由法律规定为集体所有?()

在税收规划中，了解客户的基本情况和要求包括()。Ⅰ．婚姻状况Ⅱ．子女及其他赡养人员Ⅲ．对风险的态度Ⅳ．要求增加短期所得还是长期资本增值

以下关于股票合并的说法正确的是()。Ⅰ．并股常见于高价股Ⅱ．股票合并时将若干股票合并为1股Ⅲ．并股后，流动性有可能提高，导致估值上调Ⅳ．理论上，并股后，股东所持股票的市值不会发生变化

下列对IPv6地址的表示中，错误的是（）。

TheWesthasbeguntotakemorenoticeoftheEast.Thefifth【C1】ofanenormous【C2】reassessingtheChinesecontr

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下列()可以成为法定解除的条件。

赔偿请求应当在法定期限内提出。我国《国家赔偿法》规定，请求人请求国家赔偿的时效为()年。

委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得()的同意。

下列各项中，属于不安抗辩权的成立条件的有()。

关于抵押权的性质，说法正确的是()。

可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是()。

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于()成立。

以下是对区分所有建筑物的共有部分的法律特征的描述,正确的是()。

伤肢长于健侧时多见

下列情况需要对应付账款明细账进行函证的有()

A．四妙散合白头翁汤B．木香顺气丸C．参苓白术散合吴茱萸汤D．导痰汤E．益气固本解毒汤疗直肠癌脾。肾寒湿证应首选

男性，上腹部不适，食欲不振三个月。一月来出现黄疸进行性加重，有体重减轻，全身明显黄染，肝未触及，深吸气时可触及肿大的胆囊底部，无触痛。化验：血胆红素15mg／dl，尿检：胆红素阳性。最可能是()

女，32岁。婚后3年不孕，患者平素月经规律。妇科检查未发现异常，内分泌检查正常。造影示：双侧输卵管堵塞。适宜的辅助生育技术是()

我国宪法规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有。其中下列哪些内容不得由法律规定为集体所有?()

在税收规划中，了解客户的基本情况和要求包括()。Ⅰ．婚姻状况Ⅱ．子女及其他赡养人员Ⅲ．对风险的态度Ⅳ．要求增加短期所得还是长期资本增值

以下关于股票合并的说法正确的是()。Ⅰ．并股常见于高价股Ⅱ．股票合并时将若干股票合并为1股Ⅲ．并股后，流动性有可能提高，导致估值上调Ⅳ．理论上，并股后，股东所持股票的市值不会发生变化

下列对IPv6地址的表示中，错误的是（）。

TheWesthasbeguntotakemorenoticeoftheEast.Thefifth【C1】______ofanenormous【C2】______reassessingtheChinesecontr

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