某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固

admin2013-03-27 91

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固定电话装机容量为1 000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容。回答问题。
对该宾馆进行土地评估时，关于土地开发程度的描述，下列选项中正确的有( )。

选项 A、待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整
B、待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度
C、待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整
D、待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估

答案A,C

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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根据我国《行政复议法》的规定，法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但()情况除外。

下列()是行政处罚无效的原因。

甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙()。

甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是()。

下列属于行政立法程序的有()。

民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于()的范畴。

行政行为的()是指行政行为成立后，具有不可变更力，非经法定程序不得任意变更或撤销。

关于行政立法的分类，下列说法正确的是()。

下列选项中，()是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素。

高适《燕歌行》：“铁衣远戍辛勤久，玉箸应啼别离后。”其中“玉箸”是指()。

紫苏可用治()

关于化学位移伪影的描述，不正确的是

为了更好的复核会计核算的权责发生制，企业可以根据自身生产经营的特点自行划分会计期间。()

公司分立是指一个公司按照一定方式，分成两个或者两个以上公司的法律行为。下列关于公司分立的说法中，正确的是()。(2010年)

基金份额上市交易，基金募集金额不低于(　　)元人民币。

企业选派人员参加脱产培训或者公费进修，这种福利形式属于()。

假设某国国际收支平衡简表如下所示：请根据以上资料回答下列问题：该国出现逆差的国际收支项目有()。

审计项目组成员甲的外祖父，持有审计客户30万元的股票，甲与其外祖父关系密切，在这种情形下，需要采取的防范措施有()。

________是指风险导致的结果只有两种，即没有损失或有损失。

土地估价理论与方法

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根据我国《行政复议法》的规定，法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但()情况除外。

下列()是行政处罚无效的原因。

甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙()。

甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是()。

下列属于行政立法程序的有()。

民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于()的范畴。

行政行为的()是指行政行为成立后，具有不可变更力，非经法定程序不得任意变更或撤销。

关于行政立法的分类，下列说法正确的是()。

下列选项中，()是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素。

高适《燕歌行》：“铁衣远戍辛勤久，玉箸应啼别离后。”其中“玉箸”是指()。

紫苏可用治()

关于化学位移伪影的描述，不正确的是

为了更好的复核会计核算的权责发生制，企业可以根据自身生产经营的特点自行划分会计期间。()

公司分立是指一个公司按照一定方式，分成两个或者两个以上公司的法律行为。下列关于公司分立的说法中，正确的是()。(2010年)

基金份额上市交易，基金募集金额不低于( )元人民币。

企业选派人员参加脱产培训或者公费进修，这种福利形式属于()。

假设某国国际收支平衡简表如下所示：请根据以上资料回答下列问题：该国出现逆差的国际收支项目有()。

审计项目组成员甲的外祖父，持有审计客户30万元的股票，甲与其外祖父关系密切，在这种情形下，需要采取的防范措施有()。

________是指风险导致的结果只有两种，即没有损失或有损失。

基金份额上市交易，基金募集金额不低于(　　)元人民币。