某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62 km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16 km2

admin2022-01-04 60

问题某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62 km²(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16 km²，5年来已建成约1．5 km²，另有约2．5 km²已投入基础设施)。该总体规划方案(如图1所示)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理，但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。

【问题】
你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么?请提出相应的主要调整措施。

选项

答案(1)人均用地超过国家规定标准。应压缩城市工业用地规模。 (2)50万人口的城市，商业中心分布不合理，可适当增加副中心。三类工业与商业中心太近，有影响。可迁出工业开发区。 (3)沿河布置三类工业不合理，应迁出。 (4)城市南部绿地环境较差，应增设集中绿地。

解析

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