2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 51

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为( )万元。

选项 A、6885
B、6889．5
C、8045
D、8049．5

答案D

解析纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目金额具体包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金和财政部确定的其他扣除项目。该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额=3000＋2800＋590＋495＋4．5＋(3000＋2800)×20％=8049．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/i8a0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

按照营改增的最新政策，纳税人发生的下列行为中，按照建筑服务征收增值税的有()。

在A县注册成立的甲公司经批准在B县某村占用耕地修建办公楼，甲公司应当向B县地方税务机关申报缴纳耕地占用税。()

甲企业在拍卖会上购进1辆二手小汽车，并取得该辆二手车原已纳车辆购置税完税凭证，甲企业购入该辆二手车不必缴纳车辆购置税。()

下列应税消费品中，适用定额税率征收消费税的是()。

某企业是增值税小规模纳税人，本月销售旧货，取得含税收入10．3万元，销售货物取得不含税收入20万元，当月购入货物取得的普通发票上注明的金额为5万元。该企业当月应缴纳的增值税为()万元。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，不属于按照金融服务缴纳增值税的是()。

劳动者违反竞业限制约定，向用人单位支付违约金后，用人单位无权要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务。()

在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议时，人民法院应予支持。在解除竞业限制协议时，劳动者请求用人单位额外支付劳动者3个月的竞业限制经济补偿的，人民法院不予支持。()

纳税人因房屋大修导致累计停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。()

求幂级数的收敛区间．

下述有关生物转化的叙述哪些是恰当的

A．枳实、半夏B．香附、柴胡C．白术、当归D．甘草、大枣E．枳壳、陈皮属于大柴胡汤组成的是

A、破瘀散结B、理气行滞C、攻补兼施D、先补后攻=E、先攻后补体质较强的癥瘕患者，其治法是

图示地面块材主要为残疾人提供()用途。

根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有()。

下列程序的输出结果是______。main(){inti，x[3][3]=(1，2，3，4，5，6，7，8，9}；for(i=0；i＜3；i++)printf("%d，"，x[i][2-i])；}

Wearelongingfortheworld______peaceful.